雲林縣麥寮鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 庚股 115司執字第005181號
標別：1
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
873,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 24分之1
公告日期
2026-09-04
此標別包含的標的物
-
土地
安西段 小段 178號
面積: 601.07 坪（1987 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
-
土地
安西段 小段 179號
面積: 190.57 坪（630 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
-
土地
安西段 小段 180號
面積: 88.03 坪（291 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
標別：5
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
10,400 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 24分之1
公告日期
2026-09-04
此標別包含的標的物
-
土地
安西段 小段 404號
面積: 112.53 坪（372 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
-
土地
安西段 小段 403號
面積: 55.36 坪（183 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
標別：2
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
204,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 8分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-04
此標別包含的標的物
-
土地
安西段 小段 250號
面積: 317.63 坪（1050 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
標別：3
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
426,050 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 10000分之835
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-04
此標別包含的標的物
-
土地
安西段 小段 336號
面積: 1977.44 坪（6537 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之835
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土地
安西段 小段 342號
面積: 30.55 坪（101 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之835
標別：4
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
833,800 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 8116355分之708203
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-04
此標別包含的標的物
-
土地
安西段 小段 351號
面積: 1850.71 坪（6118.06 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8116355分之708203
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土地
安西段 小段 351-5號
面積: 2.72 坪（9 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8116355分之708203
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之178、179、180地號土地相連，其上有數棟不在本次拍賣範圍內之建 物坐落。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分， 且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：873,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：175,000元。 四、本件拍賣之178、179、180地號土地領有(77)麥營使字第18號、(78)麥營使 字第23號、(79)雲營字第52號、(86)麥鄉營使字第44號使用執照，並經套繪管 制。 五、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由各共有人就 其共有土地按原應有部分比例共同承買。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。 七、雲林縣政府前以101年10月2日府地劃字第1010121060號函告知179地號土地 仍欠繳差額地價840元，惟現今是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不 明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核 算之數額為準。 八、無他項權利。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之250地號為空地，長有雜草。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣 標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：204,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：41,000元。 四、本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 五、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重 劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期 抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院 代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現 耕所有權人即無優先承買權。 七、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 八、無他項權利。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之336、342地號土地相連，其中336地號土地部分上有不在本次拍賣範 圍內之未辦保存登記建物坐落，部分為空地，長有雜草；342地號土地則為空 地，長有雜草。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有 部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：426,050元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：86,000元。 四、本件拍賣之336地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管 機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 五、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分 比例共同承買。 六、本件拍賣之336地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地 現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序， 依農地重劃條例第5條之規定定之。優先承買權人行使優先承買權時，應就同標 其他標的一併承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期抽籤決 定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽 籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有 權人即無優先承買權。 七、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。 八、雲林縣政府前以101年10月2日府地劃字第1010121060號函告知179地號土地 仍欠繳差額地價11440元、重劃工程費2621元、重劃工程費利息2801元，惟現今 是否仍欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦 理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 九、無他項權利。 標別: 4 |
標別：4 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之351、351-5地號土地相連，部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保 存登記建物坐落，部分為空地，長有雜草。前開建物占有使用土地之法律關係 不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍 定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：833,800元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：167,000元。 四、本件拍賣之351地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管 機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 五、本件拍賣之351地號土地領有(80)雲營使字第1號使用執照，並經套繪管 制。 六、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分 比例共同承買。 七、本件拍賣之351地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地 現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序， 依農地重劃條例第5條之規定定之。優先承買權人行使優先承買權時，應就同標 其他標的一併承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期抽籤決 定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽 籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有 權人即無優先承買權。 八、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。 九、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 十、無他項權利。 第六頁標別: 5 |
標別：5 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之403、404地號土地相連，現為道路。查無債務人現實占有部分，且 本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定 後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,400元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,000元。 四、有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應就 同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由各共有人就其 共有土地按原應有部分比例共同承買。 五、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 六、無他項權利。 03 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：庚股 05 擬 判：製稿人 |