掃描下載雲林縣口湖鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 乙股 115司執字第005167號
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣口湖鄉沙崙段619地號 | 3,897 ㎡1,178.84 坪 | 全部 | 1,208,000 元 |
| 備考一般農業區、農牧用地、調88年執全98號卷 | ||||
- 保證金
- 242,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、據地政人員指界稱，拍賣拍賣之土地未臨路，現況與鄰地混合作魚塭使用，並有未保存登記建物坐落，建物之所有權及占有使用法律關係不明，拍定後法律關係請自理，土地拍定後不點交。
二、本件土地作魚塭使用，其內水產養殖物及土地上工作物、定著物(如水泥堤岸、石造養魚池、水泥造養魚池)均非屬拍賣範圍，需買受人與有收取權人、定著物所有權人自行協議相關事宜。又魚塭之邊界與土地之地界未必相符，請應買人注意。拍定後土地與定著物間之法律關係請自理。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,208,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：242,000元。
四、優先承買權:
(一)拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
(二)基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
五、他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
六、其他事項:
(一)拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠繳數額應以主管機關之資料為準。
(二)拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。