其他案件
臺灣雲林地方法院
庚股 114司執字第021672號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/01
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
963,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
成功段 小段 1197號
面積: 313 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 1197地號土地部分上有一棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物(三合院) 坐落，部分長有龍眼樹，部分為空地。據債權人稱：土地共有人間無分管約 定。前開建物占有使用土地之法律關係不明，亦未據兩造當事人陳報，且本件 拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不 點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：963,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：193,000元。 四、本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 五、★本件拍賣土地為農業發展條例所定之耕地，其上有門牌號碼為雲林縣台 西鄉牛厝村成功路57之1號建物，惟無法確認與(65)營使字第2號使用執照、(6 6)(台鄉)農使字第2號使用執照所載之農舍是否同一，且查無該建物之稅籍資 料，亦無法確認所有權人為何，加之債務人僅有本件拍賣土地之應有部分，經 函詢地政機關，亦因該建物未辦理建物所有權第一次登記而無法確認是否須依 農業發展條例第18條之規定併同移轉。故若於拍定後，地政機關認定本件拍賣 土地應與前開門牌號碼為雲林縣台西鄉牛厝村成功路57之1號建物併同移轉，而 拒絕拍定人辦理土地之權利移轉登記，本院將撤銷拍定及權利移轉證書，請買 受人務須注意。★ 六、共有人有優先承買權。 七、本件拍賣土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重 劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期 抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院 代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現 耕所有權人即無優先承買權。 八、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。 九、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 十、抵押權於拍定後塗銷。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：庚股 04 擬 判：製稿人 |