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基隆市中山區法拍屋
臺灣基隆地方法院 讓股 114司執字第023915號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/05
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
5,282,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
德安段 小段 371號
面積: 2558 坪
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建物
復興路259巷48之2號5樓
面積: 26.5 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年10月13日至現場履勘鑑價，相對人楊○○在場稱：「系封建物無增改建，有B1 編號93號平面停車位。」等語。現場目視無漏水情形。 民國114年11月提出到院之鑑價報告稱：「含一停車位編號B1F 93號。勘估之標的土地屬住宅區 （住二）。建物構造為鋼筋混凝土造5樓之第5層。本案位於全民一家社區，建物狀況維護良 好，屋齡約30.44年。勘估建物所臨街巷道寬度約8公尺。鄰近德和國小，生活及居住品質良 好。復興路為主要連外道路，交通便利性佳。」等語。 關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻 射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟系封建物是否有 足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再 行查明（自行向聲請人、相對人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎 重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 拍定後點交1389建號。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,282,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,057,000元。 03 函 稿 代 碼：10.4.7C （繼承財產）（共有物）拍賣公告（不動產）（現場及通訊 04 投標）（強131Ⅱ準用81） 05 股 別：讓股 06 擬 判：擬 判 |