南投縣南投市法拍屋｜八卦路38號
臺灣南投地方法院 德股 114司執字第024351號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
2,189,000 元
點交狀態
部分點交
拍賣範圍
持分 15分之2
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-10
此標別包含的標的物
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土地
橫山段 小段 626號
面積: 496.36 坪（1640.86 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之2
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土地
橫山段 小段 627號
面積: 15.79 坪（52.21 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之2
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建物
八卦路38號
面積: 38.96 坪（128.8 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之2
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封兩筆土地相連並略呈四邊型，626地號上有多棟磚造 平房及鵝舍，其餘多為雜草雜木空地；627地號土地係巷道之部分用地；債務人在場稱未保 建物確係其居住使用，並無出租、出借。另經檢視未保建物（門牌號碼南投市八卦路38 號）建物屋內環境不佳。債權人代理人稱執行標的（土地）現由共有人占有使用，無分 管、出租及出借等情事，未辦保存登記建物現由債務人占有使用，請求就執行標的予以執 行。 二、據鑑價報告記載：勘估兩筆土地整體地形似方整、地勢平坦；整體現況主要為座落數棟建 物、部分空地、部分道路使用；本次查封門牌為「八卦路38號」未保登記建物（暫編74建 號）；西側臨約8米寬之八卦路出入（本案標的627地號包含該道路），南側臨約4米寬之八 卦路58巷18弄出入（（本案標的包含該巷道）。 三、拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而 為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，買受人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。另因 查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 四、拍賣之建物於查封時由債務人自行占有使用，無出租、出借等情事，拍定後點交。 五、拍賣之74建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，買受人無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，買受人應自行承受拆除之危險。 六、抵押權拍定後塗銷。 七、土地使用分區及類別：626地號為都市計畫住宅區，627地號為都市計畫道路用地。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,189,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：438,000元。 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。