其他案件
苗栗縣公館鄉法拍屋
臺灣苗栗地方法院 讓股 114司執字第024926號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/29
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
2,476,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
關爺埔段 小段 121號
面積: 56 坪
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建物
石墻村2鄰37之7號
面積: 28.98 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、114年10月15日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之10建 號建物，1樓前後、2樓前方均係加蓋，顯已許久無人居住、布滿灰塵、垃圾、雜物，尚有一些 家電用品，已斷水斷電；查封之121地號土地上除坐落本件查封之建物外，其餘面積為空地」， 債權人代理人請求就增建部分一併查封測量，另經債權人代理人稱：「建物除有嚴重漏水、壁 癌外，無其餘影響交易之特殊情事」。 二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自 然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。 三、本件拍賣之不動產，拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有標的物或 經實測有地上物占用，該部分仍得改定不點交。 四、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,476,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：496,000元。 四、本件拍賣之暫編171建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保 請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依 訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。 五、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。 六、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 民 事 執 行 處 |