苗栗縣公館鄉法拍屋
苗栗縣公館鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣公館鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 13 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為第三人占用（2 件）、債務人自住（2 件）；土地使用分區以農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣公館鄉目前在拍標的中有 68% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣公館鄉法拍土地（15 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/16 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第010545號 | 485萬 |
土地
出礦坑段 小段 76-24號 共有
約 0.12 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣公館鄉 | 114司執字第032359號 | 32萬 |
土地
尖山段 小段 781-6號 持分 6分1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/17 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第011892號 | 36萬 |
土地
北河段 小段 431-37號 持分 2分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 公告 PDF |
| 應買 | 115/09/18 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第001465號 | 227萬 |
土地
關爺埔段 小段 443號 持分 5分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第007320號 | 26萬 |
土地
五谷岡段 小段 352號 空屋 共有
約 1.2 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第007320號 | 22萬 |
土地
五谷岡段 小段 360-1號 持分 3分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第006635號 | 134萬 |
土地
出礦坑段 小段 33-14號 共有
約 0.26 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第006635號 | 134萬 |
土地
出礦坑段 小段 38-1號 共有
約 0.27 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執助字第000526號 | 20萬 |
土地
北河段 小段 431-12號 持分 129114分之1000… 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第001509號 | 16萬 |
土地
尖山段 小段 1012號 持分 1125分之58 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/30 | 苗栗縣公館鄉 | 114司執字第036583號 | 750萬 |
建物
石墻村7鄰石墻160號 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 苗栗縣公館鄉 | 114司執助字第001498號 | 324萬 |
土地
館興段 小段 248-1號 持分 3分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 苗栗縣公館鄉 | 114司執助字第001498號 | 56萬 |
土地
館興段 小段 456號 持分 5分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 苗栗縣公館鄉 | 114司執助字第001498號 | 224萬 |
土地
館中段 小段 7號 持分 5分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 苗栗縣公館鄉 | 114司執字第036790號 | 94萬 |
土地
館學段 小段 414號 持分 2分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執助字第000689號 | 300萬 |
建物
苗栗縣公館鄉館東村4鄰華東街10號 持分 3分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第011033號 | 165萬 |
建物
苗栗縣公館鄉福星村8鄰福星232之2號 持分 4分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣公館鄉 | 115司執字第011033號 | 90萬 |
土地
桂竹林段 小段 86-354號 持分 64分之14 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 苗栗縣公館鄉 | 114司執字第042021號 | 301萬 |
建物
苗栗縣公館鄉福基村11鄰252號 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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苗栗縣公館鄉法拍屋近期成交價
已收錄 7 筆拍定紀錄， 成交價中位數 270 萬 （區間 181 ~ 816 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/08 |
公館鄉 苗栗縣公館鄉福德村2鄰福德8號
114司執字第039913號
|
251 萬 | 270 萬 | 108% |
| 115/08/18 |
公館鄉 玉泉村5鄰玉泉130之5號
114司執字第037521號
|
640 萬 | 640 萬 | 100% |
| 115/06/30 |
公館鄉 玄聖段 小段 28號
114司執字第012904號
|
801 萬 | 816 萬 | 102% |
| 115/06/03 |
公館鄉 石墙村11鄰石墙227號
114司執字第029424號
|
220 萬 | 220 萬 | 100% |
| 115/03/11 |
公館鄉 館東村7鄰富東街72號
113司執字第036697號
|
181 萬 | 181 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
公館鄉 苗栗縣公館鄉福星村12鄰福星145號
114司執字第004022號
|
704 萬 | 720 萬 | 102% |
| 114/11/04 |
公館鄉 義民段 小段 1100號
113司執字第036745號
|
205 萬 | 205 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣公館鄉法拍屋常見問題
苗栗縣公館鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣公館鄉共有 19 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣公館鄉法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣公館鄉法拍屋底價約從 16 萬元起，最高約 750 萬元，中位數約 134 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣公館鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣公館鄉 13 件案件的法院拍賣筆錄，其中 9 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 44%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣公館鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣公館鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為第三人占用（2 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣公館鄉法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣公館鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。