苗栗縣泰安鄉法拍屋
苗栗縣泰安鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣泰安鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為第三人占用（2 件）；土地使用分區以農地（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣泰安鄉目前在拍標的中有 62% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣泰安鄉法拍土地（13 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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苗栗縣泰安鄉法拍屋近期成交價
已收錄 11 筆拍定紀錄， 成交價中位數 35 萬 （區間 9 ~ 88 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 82% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/22 |
泰安鄉 細道邦段 小段 208號
115司執字第006182號
|
35 萬 | 40 萬 | 114% |
| 115/09/22 |
泰安鄉 細道邦段 小段 315號
115司執字第006182號
|
16 萬 | 17 萬 | 106% |
| 115/09/01 |
泰安鄉 細道邦段 小段 1218-1號
115司執字第008538號
|
40 萬 | 43 萬 | 108% |
| 115/06/17 |
泰安鄉 麻必浩段 小段 327-2號
114司執字第023497號
|
31 萬 | 31 萬 | 101% |
| 115/02/26 |
泰安鄉 梅園段 小段 1399號
114司執字第020063號
|
35 萬 | 35 萬 | 100% |
| 114/11/25 |
泰安鄉 梅園段 小段 134-1號
114司執字第022980號
|
30 萬 | 31 萬 | 103% |
| 114/11/18 |
泰安鄉 高熊段 小段 552號
114司執字第000763號
|
28 萬 | 29 萬 | 101% |
| 114/11/05 |
泰安鄉 麻必浩段 小段 520號
114司執助字第000216號
|
67 萬 | 68 萬 | 101% |
| 114/11/04 |
泰安鄉 高雄峠54號
114司執字第003440號
|
87 萬 | 88 萬 | 101% |
| 114/10/28 |
泰安鄉 細道邦段 小段 925號
114司執字第001157號
|
9 萬 | 9 萬 | 106% |
| 114/08/27 |
泰安鄉 鹿皮段 小段 372號
114司執字第005226號
|
88 萬 | 49 萬 | 56% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣泰安鄉法拍屋常見問題
苗栗縣泰安鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣泰安鄉共有 13 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣泰安鄉法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣泰安鄉法拍屋底價約從 36 萬元起，最高約 400 萬元，中位數約 83 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣泰安鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣泰安鄉 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 57%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣泰安鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣泰安鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為第三人占用（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣泰安鄉法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣泰安鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。