苗栗縣通霄鎮法拍屋

苗栗縣通霄鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊

在拍件數

底價中位數

218萬

底價區間

4 ~ 7,050 萬

不點交比例

82%

持分標的比例

60%

苗栗縣通霄鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。

已解析 14 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、空置（1 件）；土地使用分區以農地（4 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

苗栗縣通霄鎮目前在拍標的中有 60% 是持分拍賣，也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用，且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

→ 苗栗縣通霄鎮法拍土地（16 筆）｜只看法院拍賣的土地標的

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已為您找到 20 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
應買	115/09/15	苗栗縣通霄鎮	114司執字第027284號	4萬	土地內島段小段 1246號持分 12分之1 共有	臺灣苗栗地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/09/15	苗栗縣通霄鎮	114司執字第027284號	8萬	土地雲天段小段 12號持分 12分之1 共有	臺灣苗栗地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/09/15	苗栗縣通霄鎮	114司執字第027284號	37萬	土地雲天段小段 52號持分 36分之1 共有	臺灣苗栗地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	苗栗縣通霄鎮	114司執字第035877號	496萬	土地圳頭段小段 766-2號共有約 0.17 萬/地坪	臺灣苗栗地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	苗栗縣通霄鎮	114司執字第035877號	596萬	建物平元里14鄰崇仁路490巷7號共有	臺灣苗栗地方法院	第 3 拍	點交	查看詳情
應買	115/09/17	苗栗縣通霄鎮	115司執字第004854號	45萬	土地通南段小段 228號持分 15分之1 空屋共有	臺灣苗栗地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/09/17	苗栗縣通霄鎮	115司執字第001071號	1,600萬	土地北勢窩段小段 901-20號共有約 1.00 萬/地坪	臺灣苗栗地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/09/17	苗栗縣通霄鎮	115司執字第001071號	1,857萬	土地北勢窩段小段 901-26號持分 12分之4 空屋共有	臺灣苗栗地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/09/23	苗栗縣通霄鎮	115司執字第000819號	70萬	土地雲天段小段 1322號持分約 4.5% 共有	臺灣苗栗地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/23	苗栗縣通霄鎮	115司執字第000819號	21萬	土地雲天段小段 1325-1號持分約 4.1% 共有	臺灣苗栗地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情

待拍	115/09/30	苗栗縣通霄鎮	115司執助字第000454號	76萬	土地北梅段小段 374號持分 4分之1 空屋共有	臺灣苗栗地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/01	苗栗縣通霄鎮	114司執字第034693號	490萬	土地烏眉坑段小段 934號共有約 0.18 萬/地坪	臺灣苗栗地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/01	苗栗縣通霄鎮	114司執字第040443號	10萬	土地五里牌段五里牌小段 435號持分 30分之1 共有	臺灣苗栗地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/01	苗栗縣通霄鎮	114司執字第029303號	7,050萬	土地北勢窩段小段 1315號共有約 1.2 萬/地坪	臺灣苗栗地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/10/01	苗栗縣通霄鎮	114司執字第034934號	218萬	建物苗栗縣通霄鎮中山路158巷106號持分 2分之1 共有	臺灣苗栗地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/10/06	苗栗縣通霄鎮	115司執字第008904號	56萬	土地梅南東段小段 499號持分 35012分之4753… 共有	臺灣苗栗地方法院	第 2 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/10/07	苗栗縣通霄鎮	114司執字第006477號	627萬	建物通東里18鄰光復路4號共有	臺灣苗栗地方法院	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/10/07	苗栗縣通霄鎮	115司執字第003033號	123萬	土地五南段小段 677號持分公同共有1分之1 共有	臺灣苗栗地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/10/20	苗栗縣通霄鎮	114司執字第009381號	740萬	建物富愛街19號	臺灣苗栗地方法院	第 1 拍	點交	查看詳情
停拍	115/10/20	苗栗縣通霄鎮	114司執字第009381號	230萬	土地阿托莫段小段 248號約 0.14 萬/地坪	臺灣苗栗地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情

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苗栗縣通霄鎮法拍屋近期成交價

已收錄 10 筆拍定紀錄，成交價中位數 15 萬（區間 2 ~ 761 萬），相對底價的中位數為 100%，其中 50% 高於底價成交。底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/08/06	通霄鎮　新埔段小段 371-9號 114司執字第027284號持分	第 2 拍	8 萬	8 萬	101%
115/05/06	通霄鎮　圳頭里10鄰94之6號 113司執字第038755號	第 1 拍	478 萬	761 萬	159%
115/03/17	通霄鎮　內島段小段 936號 114司執字第033643號	第 1 拍	10 萬	11 萬	110%
115/03/10	通霄鎮　烏眉坑段小段 629號 114司執字第016664號	第 3 拍	2 萬	2 萬	100%
115/03/10	通霄鎮　圳頭段小段 137號 114司執字第016664號	第 3 拍	6 萬	7 萬	103%
115/03/05	通霄鎮　白沙段小段 605號 114司執字第022702號	第 1 拍	6 萬	6 萬	100%
115/01/27	通霄鎮　南和段小段 88號 114司執字第019422號	第 4 拍	144 萬	144 萬	100%
115/01/22	通霄鎮　通南段小段 619號 114司執字第012025號	第 4 拍	52 萬	52 萬	100%
114/12/09	通霄鎮　烏眉坑段小段 529號 114司執字第017491號	第 3 拍	15 萬	15 萬	100%
114/12/09	通霄鎮　烏眉坑段小段 714號 114司執字第017491號	第 3 拍	35 萬	35 萬	100%

資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。

苗栗縣通霄鎮法拍屋常見問題

苗栗縣通霄鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，苗栗縣通霄鎮共有 20 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

苗栗縣通霄鎮法拍屋的底價大約多少？

目前苗栗縣通霄鎮法拍屋底價約從 4 萬元起，最高約 7050 萬元，中位數約 218 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

苗栗縣通霄鎮法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了苗栗縣通霄鎮 14 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 82%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

苗栗縣通霄鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？

依苗栗縣通霄鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

苗栗縣通霄鎮法拍的土地使用分區有哪些？

苗栗縣通霄鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（4 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。