苗栗縣頭屋鄉法拍屋
苗栗縣頭屋鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣頭屋鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 5 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為第三人占用（2 件）、空置（1 件）。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/03第 3 拍 | 苗栗縣頭屋鄉臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010821號 | 1,984萬 | 建物 苗栗縣頭屋村22鄰中華街54巷9之8號導航 面積: 85.5 坪 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 苗栗縣頭屋鄉臺灣苗栗地方法院 | 114司執助字第001089號 | 40萬 | 土地 外獅潭段 小段 1004-47號 面積: 73.5 坪 持分 5分之1 空屋 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 苗栗縣頭屋鄉臺灣苗栗地方法院 | 114司執助字第001089號 | 154萬 | 土地 外獅潭段 小段 1009-4號 面積: 17.2 坪 約 0.11 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 苗栗縣頭屋鄉臺灣苗栗地方法院 | 114司執助字第001089號 | 707萬 | 土地 外獅潭段 小段 444-25號 面積: 425.9 坪 約 0.63 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 應買 | 115/11/04特殊程序 | 苗栗縣頭屋鄉臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第000893號 | 734萬 | 建物 象山村11鄰象山148之1號導航 面積: 42.7 坪 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/04第 1 拍 | 苗栗縣頭屋鄉臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第015417號 | 2,810萬 | 建物 頭屋村22鄰中華街54巷9之9號導航 面積: 86.8 坪 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/24第 4 拍 | 苗栗縣頭屋鄉臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第006693號 | 63萬 | 土地 二岡坪段 南球小段 53-57號 面積: 1793.5 坪 持分 3分之1 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 |
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苗栗縣頭屋鄉法拍屋近期成交價
已收錄 6 筆拍定紀錄， 成交價中位數 478 萬 （區間 24 ~ 5,569 萬）， 相對底價的中位數為 107%， 其中 67% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/08 |
頭屋鄉 枋寮坑段 小段 567-30號
115司執字第003701號
|
1,126 萬 | 1,129 萬 | 100% |
| 115/07/23 |
頭屋鄉 象山段 小段 37號
114司執字第037879號
|
19 萬 | 24 萬 | 124% |
| 115/07/09 |
頭屋鄉 枋寮坑段 小段 318-11號
114司執字第028998號
|
63 萬 | 63 萬 | 100% |
| 115/06/30 |
頭屋鄉 苗栗縣頭屋鄉象山村16鄰象山路164巷30號
114司執字第021578號
|
448 萬 | 478 萬 | 107% |
| 115/06/09 |
頭屋鄉 高雄市楠梓區大學七街293號
114司執字第018492號
|
5,184 萬 | 5,569 萬 | 107% |
| 114/11/25 |
頭屋鄉 象山段 小段 123號
113司執字第033823號
|
350 萬 | 350 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣頭屋鄉法拍屋常見問題
苗栗縣頭屋鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣頭屋鄉共有 7 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣頭屋鄉法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣頭屋鄉法拍屋底價約從 40 萬元起，最高約 2810 萬元，中位數約 707 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣頭屋鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣頭屋鄉 5 件案件的法院拍賣筆錄，其中 4 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣頭屋鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣頭屋鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為第三人占用（2 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。