苗栗縣苑裡鎮法拍屋
苗栗縣苑裡鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣苑裡鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 17 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（4 件）、租約（3 件）；土地使用分區以公共設施（2 件）、住宅（1 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣苑裡鎮目前在拍標的中有 81% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣苑裡鎮法拍土地（24 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/10/06第 2 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010754號 | 144萬 | 土地 苑西段 小段 473-2號 面積: 366.3 坪 持分 6分之1… 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/06第 2 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010754號 | 8萬 | 土地 西海段 小段 487號 面積: 167.0 坪 持分 22512分之261… 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/06第 2 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010754號 | 28萬 | 土地 苑西段 小段 514號 面積: 5.6 坪 持分 144分之9… 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/06第 2 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010754號 | 100萬 | 土地 苑西段 小段 682號 面積: 0.2 坪 持分 22512分之261… 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/06第 1 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執助字第000869號 | 65萬 | 土地 苑裡坑段 水柳坡小段 229-1號 面積: 752.6 坪 持分 7分之1 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/07第 3 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第005213號 | 46萬 | 土地 社柑段 小段 1392號 面積: 119.2 坪 持分 8分之1 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/13第 20 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 113司執字第021078號 | 272萬 | 土地 南山段 小段 522號 面積: 88.3 坪 持分 公同共有1分之1 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 20 拍 | 不點交 | |
| 應買 | 115/10/13特殊程序 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第001795號 | 20萬 | 土地 福田段 小段 670號 面積: 58.5 坪 持分 2分之1 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/13第 3 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 114司執字第039378號 | 314萬 | 建物 田心里2鄰田心17之3號導航 面積: 53.0 坪 持分 8分之2 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/10/13第 3 拍 | 苗栗縣苑裡鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第002794號 | 13萬 | 土地 致民段 小段 388號 面積: 440.4 坪 持分 22180分之654 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 |
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苗栗縣苑裡鎮法拍屋近期成交價
已收錄 15 筆拍定紀錄， 成交價中位數 109 萬 （區間 5 ~ 679 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 40% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/02 |
苑裡鎮 五南段 小段 941號
115司執字第003192號
持分
|
27 萬 | 27 萬 | 100% |
| 115/08/26 |
苑裡鎮 貓盂段 貓盂小段 330-2號
115司執助字第000239號
持分
|
25 萬 | 25 萬 | 100% |
| 115/08/04 |
苑裡鎮 苗栗縣苑裡鎮房裡里14鄰北房11之44號
113司執字第018795號
持分
|
311 萬 | 311 萬 | 100% |
| 115/08/04 |
苑裡鎮 房北段 小段 709-7號
113司執字第018795號
持分
|
23 萬 | 23 萬 | 100% |
| 115/07/28 |
苑裡鎮 鎮安段 小段 832號
113司執字第032871號
持分
|
109 萬 | 109 萬 | 100% |
| 115/05/21 |
苑裡鎮 嘉義縣太保市後潭里後潭289之2號
114司執字第020254號
|
550 萬 | 679 萬 | 124% |
| 115/03/19 |
苑裡鎮 鎮安段 小段 832號
114司執字第030463號
|
186 萬 | 186 萬 | 100% |
| 115/02/05 |
苑裡鎮 苗栗縣苑裡鎮苑南里11鄰中山路138之1號
114司執字第011484號
|
242 萬 | 242 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
苑裡鎮 藍田段 小段 881號
114司執字第016548號
|
182 萬 | 182 萬 | 100% |
| 114/12/18 |
苑裡鎮 玉山段 小段 1672號
114司執字第006620號
|
89 萬 | 89 萬 | 100% |
| 114/12/02 |
苑裡鎮 玉田里6鄰國光巷59號五樓
114司執字第005039號
|
195 萬 | 196 萬 | 101% |
| 114/11/20 |
苑裡鎮 南勢林坑段 小段 1149號
113司執字第035582號
|
5 萬 | 5 萬 | 102% |
| 114/11/18 |
苑裡鎮 田心里2鄰田心19之3號
114司執字第008453號
|
90 萬 | 90 萬 | 100% |
| 114/11/06 |
苑裡鎮 石頭坑段 小段 144號
114司執字第001037號
|
415 萬 | 415 萬 | 100% |
| 114/11/05 |
苑裡鎮 苑東里興隆39號
114司執助字第000288號
|
22 萬 | 46 萬 | 209% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣苑裡鎮法拍屋常見問題
苗栗縣苑裡鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣苑裡鎮共有 27 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣苑裡鎮法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣苑裡鎮法拍屋底價約從 8 萬元起，最高約 880 萬元，中位數約 48 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣苑裡鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣苑裡鎮 17 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 75%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣苑裡鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣苑裡鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（4 件）、租約（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣苑裡鎮法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣苑裡鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以公共設施（2 件）、住宅（1 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。