苗栗縣頭份市法拍屋
苗栗縣頭份市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣頭份市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 19 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以農地（4 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣頭份市目前在拍標的中有 50% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣頭份市法拍土地（17 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 苗栗縣頭份市 | 114司執字第029058號 | 20萬 |
土地
豐濱段 小段 561號 約 0.05 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/15 | 苗栗縣頭份市 | 114司執字第036061號 | 128萬 |
土地
慶華段 小段 788號 持分 2分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 苗栗縣頭份市 | 115司執助字第000075號 | 83萬 |
土地
尖下段 小段 757號 持分 6分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第001253號 | 420萬 |
土地
湳湖段 小段 707號 持分 4分之2 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 苗栗縣頭份市 | 114司執字第019072號 | 80萬 |
土地
尖山下段 小段 993號 持分 24分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣頭份市 | 114司執字第028426號 | 122萬 |
建物
民族里10鄰二份街1巷7號5樓 持分 30000分之431 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣頭份市 | 114司執字第041955號 | 298萬 |
土地
上興段 小段 12號 持分 8分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第000536號 | 2萬 |
土地
民族段 小段 511號 持分 64分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第000536號 | 23萬 |
土地
東興段 小段 1215-4號 持分 10704分之1741… 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第000897號 | 256萬 |
建物
苗栗縣頭份市上興里23鄰永昌街5巷6號4樓 持分 100000分之290… 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/30 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第005829號 | 37萬 |
土地
永貞段 小段 133號 持分 7分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第012049號 | 536萬 |
建物
自強里16鄰自強路60巷2號 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第013966號 | 260萬 |
建物
興隆里18鄰興三街13巷4號 持分 2分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 苗栗縣頭份市 | 115司執助字第000166號 | 104萬 |
土地
新興段 小段 825號 共有
約 1.3 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第002598號 | 66萬 |
土地
尖山段 小段 334號 共有
約 7.3 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第010478號 | 400萬 |
土地
親民段 小段 19-2號 共有
約 0.53 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第008981號 | 92萬 |
土地
東興段 小段 1111號 共有
約 0.21 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第010677號 | 840萬 |
土地
蘆竹湳段 流水潭小段 39-3號 空屋 共有
約 0.61 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第010677號 | 28萬 |
土地
尖山下段 小段 967號 空屋 共有
約 0.76 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣頭份市 | 115司執字第010677號 | 128萬 |
土地
尖山段 小段 54號 共有
約 6.1 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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苗栗縣頭份市法拍屋近期成交價
已收錄 18 筆拍定紀錄， 成交價中位數 411 萬 （區間 10 ~ 3,059 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 61% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/08 |
頭份市 下興段 小段 447號
115司執字第013194號
|
700 萬 | 782 萬 | 112% |
| 115/08/19 |
頭份市 文化段 小段 735號
114司執字第038208號
持分
|
18 萬 | 18 萬 | 101% |
| 115/08/12 |
頭份市 苗栗縣頭份鎮民族里4鄰東興路182之9號4樓
114司執字第038363號
持分
|
411 萬 | 411 萬 | 100% |
| 115/07/28 |
頭份市 自立街31巷8號
114司執字第011757號
持分
|
2,696 萬 | 2,712 萬 | 101% |
| 115/07/23 |
頭份市 尖下段 小段 1459-1號
114司執字第009379號
|
138 萬 | 138 萬 | 100% |
| 115/07/23 |
頭份市 桃園市蘆竹區福祿一街43號七樓
114司執字第022628號
|
1,169 萬 | 1,240 萬 | 106% |
| 115/07/14 |
頭份市 苗栗縣頭份市文化里8鄰文化街32巷96號2樓
114司執助字第001463號
|
1,180 萬 | 1,201 萬 | 102% |
| 115/07/07 |
頭份市 流東里6鄰流東66號
113司執字第030556號
|
70 萬 | 71 萬 | 101% |
| 115/06/03 |
頭份市 東興段 小段 215-8號
114司執字第028512號
|
11 萬 | 11 萬 | 100% |
| 115/03/19 |
頭份市 尖下段 小段 1509-2號
114司執字第001928號
|
51 萬 | 51 萬 | 100% |
| 115/01/21 |
頭份市 建國里7鄰建國路8號
114司執字第017506號
|
2,796 萬 | 2,796 萬 | 100% |
| 115/01/13 |
頭份市 苗栗縣頭份市成功里19鄰忠孝一路306號10樓
114司執字第005009號
|
410 萬 | 440 萬 | 107% |
| 115/01/08 |
頭份市 下興段 小段 1003號
114司執字第013346號
|
1,024 萬 | 1,024 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
頭份市 湳湖段 小段 707號
114司執字第012637號
|
110 萬 | 112 萬 | 102% |
| 114/12/04 |
頭份市 苗栗縣頭份市中正三路215號
114司執字第003465號
|
120 萬 | 123 萬 | 103% |
| 114/12/02 |
頭份市 斗煥段 小段 997號
114司執字第009242號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 114/11/19 |
頭份市 顯會段 小段 1052號
114司執字第007978號
|
2,642 萬 | 3,059 萬 | 116% |
| 114/11/04 |
頭份市 興隆段 上埔小段 1-13號
114司執字第011413號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣頭份市法拍屋常見問題
苗栗縣頭份市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣頭份市共有 24 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣頭份市法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣頭份市法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 840 萬元，中位數約 122 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣頭份市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣頭份市 19 件案件的法院拍賣筆錄，其中 14 件載明點交狀況，約 7 件為不點交或部分點交（約 50%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣頭份市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣頭份市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣頭份市法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣頭份市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（4 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。