苗栗縣頭份市法拍屋
苗栗縣頭份市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣頭份市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 16 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為第三人占用（3 件）、空置（2 件）；土地使用分區以農地（3 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣頭份市目前在拍標的中有 45% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣頭份市法拍土地（15 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/10/06第 4 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第008981號 | 92萬 | 土地 東興段 小段 1111號 面積: 449.5 坪 共有 約 0.21 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/10/06第 2 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010677號 | 840萬 | 土地 蘆竹湳段 流水潭小段 39-3號 面積: 271.3 坪 空屋 共有 約 0.61 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/10/06第 2 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010677號 | 28萬 | 土地 尖山下段 小段 967號 面積: 36.6 坪 空屋 共有 約 0.76 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/06第 2 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第010677號 | 128萬 | 土地 尖山段 小段 54號 面積: 21.0 坪 共有 約 6.1 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/07第 2 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第009398號 | 249萬 | 土地 蘆竹段 小段 427號 面積: 10.9 坪 持分 2分之1 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/07第 1 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第009151號 | 726萬 | 建物 濫坑里2鄰尖豐路783巷1弄2號導航 面積: 32.0 坪 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 應買 | 115/10/13特殊程序 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第005829號 | 37萬 | 土地 永貞段 小段 133號 面積: 31.5 坪 持分 7分之1 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/13第 2 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第001253號 | 336萬 | 土地 湳湖段 小段 707號 面積: 297.4 坪 持分 4分之2 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/13第 1 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第018540號 | 15萬 | 土地 下興段 小段 1061號 面積: 3.4 坪 共有 約 4.4 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/14第 1 拍 | 苗栗縣頭份市臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第000897號 | 93萬 | 建物 基隆市仁愛區成功一路113巷57弄6號導航 面積: 36.5 坪 約 2.6 萬/建坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 |
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苗栗縣頭份市法拍屋近期成交價
已收錄 19 筆拍定紀錄， 成交價中位數 138 萬 （區間 10 ~ 3,059 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 58% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/22 |
頭份市 苗栗縣頭份市上興里23鄰永昌街5巷6號4樓
115司執字第000897號
持分
|
256 萬 | 268 萬 | 105% |
| 115/09/17 |
頭份市 民族里10鄰二份街1巷7號5樓
114司執字第028426號
持分
|
122 萬 | 122 萬 | 100% |
| 115/09/08 |
頭份市 下興段 小段 447號
115司執字第013194號
|
700 萬 | 782 萬 | 112% |
| 115/08/19 |
頭份市 文化段 小段 735號
114司執字第038208號
持分
|
18 萬 | 18 萬 | 101% |
| 115/08/12 |
頭份市 苗栗縣頭份鎮民族里4鄰東興路182之9號4樓
114司執字第038363號
持分
|
411 萬 | 411 萬 | 100% |
| 115/07/28 |
頭份市 自立街31巷8號
114司執字第011757號
持分
|
2,696 萬 | 2,712 萬 | 101% |
| 115/07/23 |
頭份市 尖下段 小段 1459-1號
114司執字第009379號
|
138 萬 | 138 萬 | 100% |
| 115/07/14 |
頭份市 苗栗縣頭份市文化里8鄰文化街32巷96號2樓
114司執助字第001463號
|
1,180 萬 | 1,201 萬 | 102% |
| 115/07/07 |
頭份市 流東里6鄰流東66號
113司執字第030556號
|
70 萬 | 71 萬 | 101% |
| 115/06/03 |
頭份市 東興段 小段 215-8號
114司執字第028512號
|
11 萬 | 11 萬 | 100% |
| 115/03/19 |
頭份市 尖下段 小段 1509-2號
114司執字第001928號
|
51 萬 | 51 萬 | 100% |
| 115/01/21 |
頭份市 建國里7鄰建國路8號
114司執字第017506號
|
2,796 萬 | 2,796 萬 | 100% |
| 115/01/13 |
頭份市 苗栗縣頭份市成功里19鄰忠孝一路306號10樓
114司執字第005009號
|
410 萬 | 440 萬 | 107% |
| 115/01/08 |
頭份市 下興段 小段 1003號
114司執字第013346號
|
1,024 萬 | 1,024 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
頭份市 湳湖段 小段 707號
114司執字第012637號
|
110 萬 | 112 萬 | 102% |
| 114/12/04 |
頭份市 苗栗縣頭份市中正三路215號
114司執字第003465號
|
120 萬 | 123 萬 | 103% |
| 114/12/02 |
頭份市 斗煥段 小段 997號
114司執字第009242號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 114/11/19 |
頭份市 顯會段 小段 1052號
114司執字第007978號
|
2,642 萬 | 3,059 萬 | 116% |
| 114/11/04 |
頭份市 興隆段 上埔小段 1-13號
114司執字第011413號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣頭份市法拍屋常見問題
苗栗縣頭份市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣頭份市共有 20 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣頭份市法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣頭份市法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 840 萬元，中位數約 128 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣頭份市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣頭份市 16 件案件的法院拍賣筆錄，其中 12 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 67%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣頭份市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣頭份市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為第三人占用（3 件）、空置（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣頭份市法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣頭份市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（3 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。