苗栗縣後龍鎮法拍屋
苗栗縣後龍鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣後龍鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 24 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）、第三人占用（3 件）；土地使用分區以農地（5 件）、住宅（2 件）、林業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣後龍鎮目前在拍標的中有 85% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣後龍鎮法拍土地（27 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/03第 2 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第016748號 | 176萬 | 土地 龍北段 小段 685號 面積: 170.9 坪 持分 10分之1 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 4 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 114司執字第041869號 | 53萬 | 土地 龍城段 小段 218號 面積: 5208.9 坪 持分 9分之1 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 114司執字第030149號 | 9萬 | 土地 新港段 埔頂小段 309-10號 面積: 19.7 坪 持分 4分之1 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 114司執字第030149號 | 478萬 | 建物 苗栗縣後龍鎮埔頂里2鄰高鐵六路860巷7號導航 面積: 44.5 坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 114司執字第030149號 | 48萬 | 建物 苗栗縣後龍鎮埔頂里4鄰中心路37之2號導航 面積: 34.2 坪 約 1.4 萬/建坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第006364號 | 16萬 | 土地 苦苓腳段 小段 4465-1號 面積: 181.5 坪 持分 9分之1 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 2 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第009011號 | 51萬 | 土地 新興段 小段 211-1號 面積: 2.1 坪 持分 7分之1 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 2 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第001954號 | 72萬 | 建物 苗栗縣後龍鎮海寶里4鄰網絃32之2號導航 面積: 58.7 坪 持分 15900分之3400… 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 1 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 115司執字第004098號 | 150萬 | 土地 龍南段 小段 353-1號 面積: 10.3 坪 持分 公同共有1分之1 空屋 共有 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/10第 22 拍 | 苗栗縣後龍鎮臺灣苗栗地方法院 | 113司執字第022383號 | 1,033萬 | 土地 龍富段 小段 35號 面積: 292.7 坪 空屋 共有 約 3.5 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 22 拍 | 不點交 |
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苗栗縣後龍鎮法拍屋近期成交價
已收錄 17 筆拍定紀錄， 成交價中位數 122 萬 （區間 3 ~ 691 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 65% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/23 |
後龍鎮 苦苓腳段 小段 3632號
114司執字第041048號
|
302 萬 | 353 萬 | 117% |
| 115/09/16 |
後龍鎮 龍社段 小段 277號
114司執字第027057號
持分
|
31 萬 | 17 萬 | 54% |
| 115/09/09 |
後龍鎮 北龍里7鄰中正路33號
114司執字第029811號
|
293 萬 | 335 萬 | 114% |
| 115/09/03 |
後龍鎮 苦苓腳段 小段 2986號
114司執字第039654號
持分
|
192 萬 | 192 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
後龍鎮 苗栗縣後龍鎮龍坑里10鄰松仔脚102之2號
114司執字第022560號
持分
|
39 萬 | 39 萬 | 100% |
| 115/08/18 |
後龍鎮 大山里1鄰明山路42巷5號
114司執字第025705號
|
280 萬 | 281 萬 | 100% |
| 115/07/28 |
後龍鎮 烏眉段 小段 79號
115司執字第004900號
持分
|
85 萬 | 86 萬 | 101% |
| 115/07/09 |
後龍鎮 龍城段 小段 518號
114司執字第028022號
|
20 萬 | 21 萬 | 106% |
| 115/06/18 |
後龍鎮 下浮尾段 小段 322號
114司執字第001055號
|
691 萬 | 691 萬 | 100% |
| 115/05/14 |
後龍鎮 大山腳段 小段 3331號
114司執字第027162號
持分
|
284 萬 | 303 萬 | 107% |
| 115/05/07 |
後龍鎮 烏眉段 小段 35-1號
114司執字第023461號
|
60 萬 | 64 萬 | 107% |
| 115/01/14 |
後龍鎮 仁四街8號4樓
114司執字第002713號
|
30 萬 | 35 萬 | 117% |
| 114/12/04 |
後龍鎮 頂東段 小段 725號
113司執字第003540號
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 114/12/03 |
後龍鎮 苦苓腳段 小段 3624號
114司執字第015051號
|
259 萬 | 259 萬 | 100% |
| 114/11/20 |
後龍鎮 龍東段 小段 517-1號
114司執字第015146號
|
130 萬 | 230 萬 | 177% |
| 114/11/06 |
後龍鎮 苗栗縣後龍鎮南龍里5鄰信義街43號
114司執字第009174號
|
14 萬 | 14 萬 | 100% |
| 114/11/04 |
後龍鎮 砂崙湖段 小段 72號
114司執助字第000397號
|
122 萬 | 122 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣後龍鎮法拍屋常見問題
苗栗縣後龍鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣後龍鎮共有 33 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣後龍鎮法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣後龍鎮法拍屋底價約從 0.9 萬元起，最高約 2535 萬元，中位數約 51 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣後龍鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣後龍鎮 24 件案件的法院拍賣筆錄，其中 16 件載明點交狀況，約 16 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣後龍鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣後龍鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）、第三人占用（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣後龍鎮法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣後龍鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（5 件）、住宅（2 件）、林業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。