苗栗縣後龍鎮法拍屋
苗栗縣後龍鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣後龍鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 22 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（5 件）、第三人占用（2 件）；土地使用分區以農地（6 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣後龍鎮目前在拍標的中有 74% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣後龍鎮法拍土地（28 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第033252號 | 30萬 |
土地
烏眉段 小段 177號 持分 16分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第033252號 | 57萬 |
土地
烏眉段 小段 180號 持分 16分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第039654號 | 19萬 |
土地
苦苓腳段 小段 3307號 共有
約 0.45 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第040911號 | 29萬 |
土地
合興段 小段 554號 持分 2016分之39 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第040911號 | 19萬 |
土地
合興段 小段 609號 持分 672分之19 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 115司執字第007906號 | 304萬 |
土地
龍坑段 小段 1093號 持分 45分之8 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 115司執字第007906號 | 68萬 |
土地
龍坑段 小段 1097號 持分 2分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第038119號 | 560萬 |
土地
後龍段 柳樹灣小段 432號 約 1.6 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第027057號 | 31萬 |
土地
龍社段 小段 277號 持分 24分之1 空屋
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臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第027057號 | 74萬 |
土地
龍社段 小段 532號 持分 24分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/16 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第038423號 | 12萬 |
土地
龍北段 小段 394號 持分 48分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第038423號 | 148萬 |
土地
龍北段 小段 343號 持分 48分之1 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣後龍鎮 | 113司執字第003540號 | 12萬 |
土地
新港段 後壁厝小段 169-5號 共有
約 0.09 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 24 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/17 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第032204號 | 6萬 |
土地
新興段 小段 875號 持分 約 4.2% 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第016602號 | 24萬 |
建物
大山里1鄰光山街3巷12號 持分 8分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第016602號 | 26萬 |
建物
大山里1鄰光山街3巷20號 持分 8分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣後龍鎮 | 114司執字第029838號 | 44萬 |
土地
大山腳段 小段 617-495號 共有
約 0.57 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣後龍鎮 | 115司執字第000120號 | 20萬 |
土地
龍南段 小段 868-1號 持分 2380分之68 空屋 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣後龍鎮 | 115司執字第001991號 | 32萬 |
土地
過港段 小段 148-5號 持分 2分之1 共有
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臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣後龍鎮 | 115司執字第001991號 | 10萬 |
土地
過港段 小段 879號 持分 2分之1 共有
|
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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苗栗縣後龍鎮法拍屋近期成交價
已收錄 15 筆拍定紀錄， 成交價中位數 122 萬 （區間 3 ~ 691 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 67% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/09 |
後龍鎮 北龍里7鄰中正路33號
114司執字第029811號
|
293 萬 | 335 萬 | 114% |
| 115/09/03 |
後龍鎮 苦苓腳段 小段 2986號
114司執字第039654號
持分
|
192 萬 | 192 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
後龍鎮 苗栗縣後龍鎮龍坑里10鄰松仔脚102之2號
114司執字第022560號
持分
|
39 萬 | 39 萬 | 100% |
| 115/08/18 |
後龍鎮 大山里1鄰明山路42巷5號
114司執字第025705號
|
280 萬 | 281 萬 | 100% |
| 115/07/28 |
後龍鎮 烏眉段 小段 79號
115司執字第004900號
持分
|
85 萬 | 86 萬 | 101% |
| 115/07/09 |
後龍鎮 龍城段 小段 518號
114司執字第028022號
|
20 萬 | 21 萬 | 106% |
| 115/06/18 |
後龍鎮 下浮尾段 小段 322號
114司執字第001055號
|
691 萬 | 691 萬 | 100% |
| 115/05/14 |
後龍鎮 大山腳段 小段 3331號
114司執字第027162號
持分
|
284 萬 | 303 萬 | 107% |
| 115/05/07 |
後龍鎮 烏眉段 小段 35-1號
114司執字第023461號
|
60 萬 | 64 萬 | 107% |
| 115/01/14 |
後龍鎮 仁四街8號4樓
114司執字第002713號
|
30 萬 | 35 萬 | 117% |
| 114/12/04 |
後龍鎮 頂東段 小段 725號
113司執字第003540號
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 114/12/03 |
後龍鎮 苦苓腳段 小段 3624號
114司執字第015051號
|
259 萬 | 259 萬 | 100% |
| 114/11/20 |
後龍鎮 龍東段 小段 517-1號
114司執字第015146號
|
130 萬 | 230 萬 | 177% |
| 114/11/06 |
後龍鎮 苗栗縣後龍鎮南龍里5鄰信義街43號
114司執字第009174號
|
14 萬 | 14 萬 | 100% |
| 114/11/04 |
後龍鎮 砂崙湖段 小段 72號
114司執助字第000397號
|
122 萬 | 122 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
苗栗縣後龍鎮法拍屋常見問題
苗栗縣後龍鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣後龍鎮共有 35 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣後龍鎮法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣後龍鎮法拍屋底價約從 6 萬元起，最高約 597 萬元，中位數約 57 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣後龍鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣後龍鎮 22 件案件的法院拍賣筆錄，其中 15 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 87%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣後龍鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣後龍鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（5 件）、第三人占用（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣後龍鎮法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣後龍鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（6 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。