標別：單一標別
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
720,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 15900分之3400
標的狀況
空屋 共有
公告日期
2026-10-02
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段147-6地號 | 53 ㎡16.03 坪 | 15900分之3400 | 56,000 元 |
| 備考山坡地保育區、丙種建築用地 | ||||
| 2 | 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段150地號 | 9,742 ㎡2,946.96 坪 | 148656分之1913 | 584,000 元 |
| 備考山坡地保育區、農牧用地 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 597 | 苗栗縣後龍鎮海寶里4鄰網絃32之2號基地：苗栗縣後龍鎮苦苓腳段150、5216地號 | 住家用、木石磚造、1層 | 193.93 ㎡58.66 坪 | 3分之1 | 80,000 元 |
| 備考未辦保存登記建物、建號係會測後暫編 | ||||||
- 保證金
- 144,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本院於115年3月26日現場查封時，據地政人員指稱：147-6地號為巷道、150地號上有數棟建物，部分空地、部分道路、雜草地、一座土地公廟，惟仍應以實測為準。債務人在場稱：門牌後龍鎮網絃32之2號（即597建號建物），目前是無償提供給一位80多歲的阿姨居住使用，自己並未住在此，房屋有嚴重漏水之情形。
二、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：720,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：144,000元。
四、本件不動產無抵押權設定。
五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
六、本件暫編597建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。又該建物之坐落基地即同段第5216地號土地，非屬債務人所有，亦非本件拍賣之標的，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛應請自行解決，請應買人注意。
七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明文件。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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苦苓腳段 小段 4465-1號
115司執字第006364號115/11/04 底價 16 萬 持分
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苦苓腳段 小段 145-1號
115司執字第003694號115/11/19 底價 15 萬 持分
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苦苓腳段 小段 1361-6號
115司執字第017805號115/11/24 底價 15 萬 持分