苗栗縣後龍鎮法拍屋
臺灣苗栗地方法院 人股 115司執字第003694號
標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段145-1地號 | 3,434 ㎡1,038.79 坪 | 28分之1 | 152,000 元 |
| 備考山坡地保育區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 31,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本院於115年3月12日現場查封時，據地政人員指稱：145-1地號無路可達，上有短期作物，惟仍應以實測為準。
二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：152,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：31,000元。
四、本件不動產無抵押權設定。
五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。
七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明文件。
標別：乙
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段145-3地號 | 4,035 ㎡1,220.59 坪 | 28分之1 | 208,000 元 |
| 備考山坡地保育區、農牧用地 | ||||
| 2 | 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段145-5地號 | 3,298 ㎡997.65 坪 | 28分之1 | 160,000 元 |
| 備考山坡地保育區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 74,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本院於115年3月12日現場查封時，據地政人員指稱：145-3、145-5地號，上有短期作物，部分道路、部分雜林雜草地，惟仍應以實測為準。
二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：368,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：74,000元。
四、本件不動產無抵押權設定。
五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。
七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明文件。
標別：丙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段153地號 | 5,219 ㎡1,578.75 坪 | 42分之1 | 240,000 元 |
| 備考一般農業區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 48,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本院於115年3月12日現場查封時，據地政人員指稱：153地號，上有短期作物，部分道路、部分雜草地，惟仍應以實測為準。
二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：240,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：48,000元。
四、本件不動產無抵押權設定。
五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。
七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明文件。
拍賣公告
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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苦苓腳段 小段 4465-1號
115司執字第006364號115/11/04 底價 16 萬 持分
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苦苓腳段 小段 147-6號
115司執字第001954號115/11/05 底價 72 萬 持分
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苦苓腳段 小段 1361-6號
115司執字第017805號115/11/24 底價 15 萬 持分