苗栗縣南庄鄉法拍屋
苗栗縣南庄鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
苗栗縣南庄鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣苗栗地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為第三人占用（2 件）；土地使用分區以農地（2 件）、林業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
苗栗縣南庄鄉目前在拍標的中有 8% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 苗栗縣南庄鄉法拍土地（12 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 苗栗縣南庄鄉 | 114司執字第041768號 | 550萬 |
土地
四灣段 小段 358-19號 空屋 共有
約 0.12 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 苗栗縣南庄鄉 | 114司執字第038944號 | 957萬 |
土地
北獅里興段 獅頭驛小段 97-17號 共有
約 0.12 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第002271號 | 19萬 |
土地
南埔段 小段 1257號 持分 2分之1 共有
|
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第006371號 | 64萬 |
土地
北獅里興段 獅頭驛小段 97-69號 共有
約 0.07 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/23 | 苗栗縣南庄鄉 | 114司執字第038157號 | 272萬 |
土地
神桌山段 小段 18-2號 約 0.30 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第005049號 | 42萬 |
土地
北獅里興段 北獅里興小段 258-43號 共有
約 0.17 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第011776號 | 688萬 |
土地
北獅里興段 獅頭驛小段 1416號 共有
約 0.10 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第013769號 | 140萬 |
土地
北獅里興段 獅頭驛小段 608-1號 共有
約 0.23 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/10/01 | 苗栗縣南庄鄉 | 114司執字第031595號 | 634萬 |
土地
蓬萊段 小段 133號 共有
約 0.37 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第013798號 | 384萬 |
土地
南埔段 小段 348-1號 共有
約 0.54 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
|
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| 待拍 | 115/10/07 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第011170號 | 251萬 |
土地
北獅里興段 獅頭驛小段 630號 共有
約 0.18 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 苗栗縣南庄鄉 | 115司執字第011170號 | 87萬 |
土地
東河段 小段 468號 空屋 共有
約 1.7 萬/地坪 |
臺灣苗栗地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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苗栗縣南庄鄉法拍屋常見問題
苗栗縣南庄鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，苗栗縣南庄鄉共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
苗栗縣南庄鄉法拍屋的底價大約多少？
目前苗栗縣南庄鄉法拍屋底價約從 19 萬元起，最高約 957 萬元，中位數約 272 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
苗栗縣南庄鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了苗栗縣南庄鄉 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 71%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
苗栗縣南庄鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依苗栗縣南庄鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為第三人占用（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
苗栗縣南庄鄉法拍的土地使用分區有哪些？
苗栗縣南庄鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（2 件）、林業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。