標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣頭屋鄉孔聖段73地號 | 99.15 ㎡29.99 坪 | 全部 | 5,068,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 象山村11鄰象山148之1號基地：苗栗縣頭屋鄉孔聖段73地號 | 4層鋼筋混凝土造 | 141.04 ㎡42.66 坪一層 43.55、二層 43.55、三層 43.55、四層 10.39附屬：陽台8.38，花台3.08 | 全部 | 1,418,000 元 |
| 2 | 288 | 象山村11鄰象山148之1號基地：苗栗縣頭屋鄉孔聖段73地號 | 鋼筋混凝土造 | 88.17 ㎡26.67 坪一層 21.95、二層 21.95、四層 38.71、騎樓面 5.56附屬：雨遮33.60 | 全部 | 849,000 元 |
| 備考(增建物288號係會測後暫編)。建築總面積為121.77平方公尺，其5.93平方公尺使用鄰地68地號土地。 | ||||||
- 保證金
- 1,467,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、115年3月5日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之7建號建物，1樓後方有增建，前方有雨遮及騎樓有增建，2樓後方有增建，4樓前、後有增建」，債權人代理人請求就增建部分一併查封測量，另經債權人代理人稱：「建物無其餘影響交易之特殊情事」。
二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
三、債權人查報指稱：「本案聲請執行標的物為債務人自行使用，無出租或出借情事」，請投標人自行查證注意。
四、本件拍賣之不動產，建物部分拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有標的物，該部分仍得改定不點交。
五、本件暫編之288建號有部分占用鄰地68地號土地之情形，其占用權源不明，如有爭議可能涉訟，請投標人自行注意承擔風險。
六、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,335,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,467,000元。
四、本件拍賣之暫編288建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。
五、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
六、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
七、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。