其他案件
苗栗縣頭屋鄉法拍屋
臺灣苗栗地方法院 讓股 115司執字第000893號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
9,168,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
全部
標的狀況
共有
公告日期
2026-08-31
此標別包含的標的物
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土地
孔聖段 小段 73號
面積: 29.99 坪（99.15 平方公尺）
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建物
象山村11鄰象山148之1號
面積: 42.66 坪（141.04 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、115年3月5日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之7建號 建物，1樓後方有增建，前方有雨遮及騎樓有增建，2樓後方有增建，4樓前、後有增建」，債權 人代理人請求就增建部分一併查封測量，另經債權人代理人稱：「建物無其餘影響交易之特殊 情事」。 二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自 然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。 三、債權人查報指稱：「本案聲請執行標的物為債務人自行使用，無出租或出借情事」，請投 標人自行查證注意。 四、本件拍賣之不動產，建物部分拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有 標的物，該部分仍得改定不點交。 五、本件暫編之288建號有部分占用鄰地68地號土地之情形，其占用權源不明，如有爭議可能涉 訟，請投標人自行注意承擔風險。 六、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：9,168,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,834,000元。 四、本件拍賣之暫編288建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保 請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依 訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。 五、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。 六、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 民 事 執 行 處 |