標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣公館鄉福東段947地號 | 205.86 ㎡62.27 坪 | 全部 | 1,967,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 208 | 苗栗縣公館鄉福基村11鄰252號基地：苗栗縣公館鄉福東段947地號 | 2層加強磚造 | 176.71 ㎡53.45 坪1層 115.89、2層 60.82附屬：平台:15.73 | 全部 | 345,000 元 |
| 2 | 238 | 苗栗縣公館鄉福基村11鄰252號基地：苗栗縣公館鄉福東段947地號 | 住家用、加強磚造、鋼鐵造 | 84.14 ㎡25.45 坪1層 27.15、2層 51.53、3層 5.46 | 全部 | 100,000 元 |
| 備考未辦保存登記建物、增建建號係會測後暫編 | ||||||
- 保證金
- 483,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、115年2月5日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之208建號建物，內有生活雜物，1樓左側有增建、右側為鐵皮搭建之車棚、2樓亦有增建、三樓增建為屋突」，債權人代理人請求就增建部分一併查封測量。
二、債權人查報指稱：「經詢問到場鄰居，本件拍賣之建物為債務人居住使用，於原子能委員會網站有關輻射屋查詢，無本案執行標的之門牌資料，另於現場勘測時，其建物外觀尚屬完整，內部亦無明顯超出常規之龜裂情形(但可能存在細微裂縫)，另於台灣凶宅網亦查無符合本件標的之結果，似無其他足以影響交易之特殊情事」，請投標人自行查證注意。
三、本件經現場初步調查及函詢債權人協助調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
四、本件拍賣之不動產，建物部分拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有標的物，該部分仍得改定不點交。
五、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,412,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：483,000元。
四、本件拍賣之暫編238建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。
五、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
六、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
七、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。