雲林縣東勢鄉法拍屋

標別：1

拍賣標的

土地1 筆

保證金

522,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

不動產占有使用情形：據地政人員指界，拍賣之土地有三合院坐落（門牌號碼為雲林縣東勢鄉新坤路77號），部分土地為空地及種植作物，土地東側及西側可經由私設道路通行；據債務人查報，拍賣之土地由部分共有人居住使用。土地上建物不在拍賣範圍，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理。作物為何人種植，未經債權人、債務人查報，土地拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：2,610,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：522,000元。

四、優先承買權：（一）拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。（二）基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。（三）耕地承租人（需提出證明文件）有優先承買權（土地法第107條、民法第460條之1）。（四）如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書，請應買人特別注意。

五、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。

六、其他事項：拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。

標別：2

拍賣標的

土地1 筆

保證金

311,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

不動產占有使用情形：據地政人員指界，拍賣之土地上有多棟未保存登記建物坐落，部分土地作為私設道路使用；拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,555,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：311,000元。

四、優先承買權：（一）基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。（二）共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。

五、他項權利：無。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖