其他案件
臺灣南投地方法院
平股 114司執字第026502號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/04/09
拍賣次數
第 5 拍
拍賣底價
2,583,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
南松嶺段 小段 1196號
面積: 572 坪
標別：乙
拍賣日期
115/04/09
拍賣次數
第 5 拍
拍賣底價
3,789,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
南松嶺段 小段 1405號
面積: 797 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱1196地號土地部分為雜草，部分 有一墳墓，部分為產業道路。債權人則陳報土地為共有人使用，無分管等語。 甲標拍賣之土地拍定後，除土地上現為墳墓及產業道路部分不點交外，其餘土 地部分則均按現況點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,583,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：517,000元。 四、拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。 五、本件甲標所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例 第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。 六、本件甲標僅就土地部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上 物（墳墓）占有使用土地之法律關係，均由拍定人自理。 六、本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。又如實際鑑界後始知於查封時已 另有其他地上物坐落，則該地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，該 地上物占有使用部分亦不點交。 七、本件係變賣共有物之強制執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權。有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 八、拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買 前自行查明注意。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱1405地號土地部分有生長鳳梨， 但已採收現無人整理，部分有一墳墓，部分為茶園。債權人則陳報土地為共有 人使用，無分管。債務人陳源彬則在場稱茶園為其種植等語。乙標拍賣之土地 拍定後，除土地上現為墳墓部分不點交外，其餘土地部分則均按現況點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,789,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：758,000元。 四、拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。 五、本件乙標所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例 第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。 六、本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。又如實際鑑界後始知於查封時已 另有其他地上物坐落，則該地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，該 地上物占有使用部分亦不點交。 七、乙標拍賣土地上作物（茶葉）之價值，本院已列入土地價格中，就實際數 量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求 增減價金。 八、本件乙標拍賣之土地上除茶葉外，其餘地上物（墳墓等）均未一併拍賣， 拍定後其餘地上物（墳墓等）占有使用土地之法律關係，均由拍定人自理。 九、本件係變賣共有物之強制執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權。有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 十、拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買 前自行查明注意。 02 函 稿 代 碼：10.4.7 （繼承財產）（共有物）拍賣公告（不動產）（強131Ⅱ準用8 03 1） 04 股 別：平股 05 擬 判：擬 判 |