其他案件
臺灣新竹地方法院
禹股 114司執字第028538號
應買
標別：乙
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
2,388,900 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
八十分段 馬福小段 375號
面積: 302 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 374號
面積: 215 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 141號
面積: 76 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 372號
面積: 548 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 370號
面積: 131 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 371號
面積: 280 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 51-2號
面積: 191 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 376號
面積: 1051 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 49號
面積: 58 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 46-4號
面積: 645 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 46-2號
面積: 545 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 46-1號
面積: 2167 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 70-1號
面積: 222 坪
標別：戊
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
11,586,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
八十分段 馬福小段 373號
面積: 31212 坪
標別：丁
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
2,047,400 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
八十分段 馬福小段 51-1號
面積: 5515 坪
標別：丙
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
2,566,400 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
八十分段 小段 136號
面積: 285 坪
-
土地
八十分段 小段 135號
面積: 1508 坪
-
土地
八十分段 小段 393號
面積: 1214 坪
-
土地
八十分段 小段 380號
面積: 2365 坪
-
土地
八十分段 小段 647號
面積: 211 坪
標別：甲
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
2,492,400 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
八十分段 馬福小段 155號
面積: 302 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 156號
面積: 296 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 157號
面積: 445 坪
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土地
八十分段 馬福小段 158號
面積: 1264 坪
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土地
八十分段 馬福小段 153號
面積: 398 坪
-
土地
八十分段 馬福小段 154號
面積: 4007 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國114年7月29日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地皆為雜 林山坡地，幅員遼闊，對應空照圖應無地上物。實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不 點交。 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,492,400元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：498,500元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙、丁、戊標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序 開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。本件不動產係合併拍賣，又為使共有物 使用關係簡化，如共有人主張優先承買權時，應就本標其餘拍賣標的一併承 買，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘標的因無 應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受 或承受，共有人及拍定人或承受人均不得異議。 七、拍定後仍須通知優先承買權人行使權利，如有爭執須經本處形式調查並命 一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國114年7月29日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地皆為雜 林山坡地，幅員遼闊，對應空照圖應無地上物。實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不 點交。 四、據本件拍賣46-1、46-4地號土地登記謄本一般註記事項所載「依地籍圖計 算之面積與登記面積不符，尚在處理中，實際面積以土地複丈結果為準」，特 此告知，拍定後不得以實際面積不符主張撤銷拍定。 備註 一、上開不動產13宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產13宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,388,900元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：477,800元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙、丁、戊標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序 開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。本件不動產係合併拍賣，又為使共有物 使用關係簡化，如共有人主張優先承買權時，應就本標其餘拍賣標的一併承 買，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘標的因無 應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受 或承受，共有人及拍定人或承受人均不得異議。 七、拍定後仍須通知優先承買權人行使權利，如有爭執須經本處形式調查並命 一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、應買資格：本件拍賣375、141、51-2、49地號土地屬農業發展條例第3條第 11款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保 育區、森林區之農牧用地），私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者 外，不得應買。但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。（私法人如符合同條例第33條但 書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視 為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國114年7月29日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地皆為雜 林山坡地，幅員遼闊，對應空照圖應無地上物。實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不 點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,566,400元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：513,300元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙、丁、戊標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序 開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。本件不動產係合併拍賣，又為使共有物 使用關係簡化，如共有人主張優先承買權時，應就本標其餘拍賣標的一併承 買，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘標的因無 應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受 或承受，共有人及拍定人或承受人均不得異議。 七、拍定後仍須通知優先承買權人行使權利，如有爭執須經本處形式調查並命 一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 標別: 丁 |
標別：丁 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國114年7月29日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地為雜林 山坡地，幅員遼闊，對應空照圖應無地上物。實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,047,400元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：409,500元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙、丁、戊標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序 開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 七、拍定後仍須通知優先承買權人行使權利，如有爭執須經本處形式調查並命 一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 標別: 戊 |
標別：戊 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國114年7月29日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地為雜林 山坡地，幅員遼闊，對應空照圖應無地上物。實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,586,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,317,200元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙、丁、戊標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序 開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 七、拍定後仍須通知優先承買權人行使權利，如有爭執須經本處形式調查並命 一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 02 函 稿 代 碼：5.16.2A 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81現場) 03 股 別：禹股 04 擬 判：擬 判 |
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