其他案件
臺灣新竹地方法院
周股 114司執字第029694號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/05/28
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
7,040,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
埔興段 小段 1178號
面積: 548 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本78院地於號民土國地1為14田年地8月等8語日；現據場在查場封之時債，務債人務母人親不稱在本場件，土據地地現政出人租員予指他界人稱耕本作件1等1 語。以上等情，本院不為實體認定，而本件拍賣土地未經鑑界等程序，投標人 應自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有 鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等為申請，本院不代為處理。 拍定後拍定人不得以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。且如經測量 土地上確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物(均不在本件拍賣範圍)等座 落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，應由拍定人自行解決相關法律問 題，本院不代為處理，請投標人或應買人特別注意。拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一二、、上拍開賣不最動低產價1額宗合拍計賣新，台請幣投：標8人,8出00價,0。00元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,760,000元。 四、本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。 五、優先承買權：本件土地之使用人(除債務人外)，若符合土地法第107條、民 法第460條之1之規定者，並提出相關證明資料到院，有優先承買權。 六、本件拍賣土地使用分區為空白，據鑑價報告所載，本件土地為使用分區為 都市計畫內，農業區。以上之情，本院不作實體認定，請投標人自行查證。又 鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或有無徵收、協議價購等情事迭有異 動，實際情形投標人於投標前應向相關主管機關查詢詳細內容，及有無取得或 使用上限制之情事後再行投標，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定，請投標人注意。 七、本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況 登載於拍賣公告內，惟實際土地上是否有建物、地上物或其他拍賣公告上所未 載之物座落、占用面積為何等，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準， 拍定後本院無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重 測、重劃、或其他情形致面積增減，其面積以重測等結果為準，請應買人注 意。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以上開事由、面積增 減等聲請增減價金或撤銷拍定。另投標人於投標前應自行注意相關法律有關應 買資格(條件)之修訂，拍定後不得以之為由請求撤銷拍定，並應自行負擔無法 辦理移轉登記之不利益，請投標人於投標前審慎查證。 八、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 九、如有疑義可洽詢承辦股或洽訴訟輔導科(分機1205) 。 02 函 稿 代 碼：5.16.2A 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81現場) 03 股 別：周股 04 擬 判：擬 判 |