其他案件
臺灣士林地方法院
智股 114司執字第029954號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/07/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,120,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
振興段 一小段 653號
面積: 10 坪
-
土地
振興段 一小段 656號
面積: 26 坪
標別：乙
拍賣日期
115/07/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
710,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
振興段 一小段 657號
面積: 27 坪
標別：丙
拍賣日期
115/07/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,240,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
振興段 一小段 667號
面積: 25 坪
-
土地
振興段 一小段 668號
面積: 23 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二、114年6月9日現場指界時，653地號土地位於新北市北投區明德路136巷3弄1 號建物及150巷12號建物旁巷道；656地號土地為門牌號碼：新北市北投區明德 路150巷8號建物占用。114年7月15日債權人陳報，656地號土地一樓店面為理髮 廳。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三、臺北市建築管理工程處於114年6月23日函復656地號土地係63使字第1531號 使用執照（61工營字第0212號建造執照）之建築基地。 四、本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲、丙標不動產分別標價，合併拍 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲、丙標不動產分別標價，合併拍 賣，以總價最高者得標，乙標不動產以出價最高者得標。 二、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 三、優先承買權： (一)共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一 併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不 符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。 (二)本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 (三)依民法物權編施行法第8條之5規定，63使字第1531號使用執照（61工營字 第0212號建造執照）建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足 者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優 先承買之權，其權利並優先於其他共有人。 (四)如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 四、甲、乙、丙標均無抵押權登記。 五、拍賣最低價額合計新台幣：1,120,000元。 六、保證金新台幣：230,000元。 七、投標日期：中華民國115年7月9日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二、114年6月9日現場指界時，657地號土地為門牌號碼：新北市北投區明德路1 50巷6號建物占用。114年7月15日債權人陳報，657地號土地一樓店面為冰店。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三、臺北市建築管理工程處於114年6月23日函復657地號土地係63使字第1531號 使用執照（61工營字第0212號建造執照）之建築基地。 四、本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲、丙標不動產分別標價，合併拍 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲、丙標不動產分別標價，合併拍 賣，以總價最高者得標，乙標不動產以出價最高者得標。 二、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 三、優先承買權： (一)共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 (二)本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 (三)依民法物權編施行法第8條之5規定，63使字第1531號使用執照（61工營字 第0212號建造執照）建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足 者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優 先承買之權，其權利並優先於其他共有人。 (四)如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 四、甲、乙、丙標均無抵押權登記。 五、拍賣最低價額新台幣：710,000元。 六、保證金新台幣：142,000元。 七、投標日期：中華民國115年7月9日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二、114年6月9日現場指界時，667地號土地為門牌號碼：新北市北投區明德路1 36巷3弄7號建物占用；668地號土地為門牌號碼：新北市北投區明德路136巷3弄 5號建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三、臺北市建築管理工程處於114年6月23日函復667、668地號土地係63使字第1 531號使用執照（61工營字第0212號建造執照）之建築基地。 四、本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲、丙標不動產分別標價，合併拍 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲、丙標不動產分別標價，合併拍 賣，以總價最高者得標，乙標不動產以出價最高者得標。 二、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 三、優先承買權： (一)共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一 併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不 符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。 (二)本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 (三)依民法物權編施行法第8條之5規定，63使字第1531號使用執照（61工營字 第0212號建造執照）建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足 者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優 先承買之權，其權利並優先於其他共有人。 (四)如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 四、甲、乙、丙標均無抵押權登記。 五、拍賣最低價額合計新台幣：1,240,000元。 六、保證金新台幣：250,000元。 七、投標日期：中華民國115年7月9日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 民 事 執 行 處 |