其他案件
苗栗縣大湖鄉法拍屋
臺灣苗栗地方法院 儉股 114司執字第032431號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/23
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
436,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
明湖段 小段 26號
面積: 4 坪
-
土地
明湖段 小段 31號
面積: 3 坪
-
土地
明湖段 小段 34-1號
面積: 14 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於103年2月19日、115年1月6日現場查封、履勘時，據地政人員指稱： 26、31、34-1地號上有門牌明湖街49號房屋佔用，惟仍應以實測為準。債務人 當場稱：房屋為其自住使用。 二、本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。 三、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。 四、本件拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：436,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：88,000元。 四、本件不動產無抵押權設定。 五、民法第4255條之1第1項規定：「土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而 僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之 人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推 定在房屋得使用期限內，有租賃關係。其期限不受第四百四十九條第一項規定 之限制。」 六、民法第838條之1第1項規定：「土地及其土地上之建築物，同屬於一人所 有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之 設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判 決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時，亦同。」 民 事 執 行 處 |