其他案件
臺灣新竹地方法院
賢股 114司執字第032733號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,081,600 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
橫村段 小段 939號
面積: 110 坪
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土地
橫村段 小段 940號
面積: 31 坪
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土地
橫村段 小段 964號
面積: 160 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、92.10.6假扣押查封時，依地政人員所指，348、350-3號土地為空地；346 號土地上有廢棄之磚砌、鐵皮頂倉庫。114.8.27本件再至現場履勘，依地政人 員所指，939號土地為空地；940號土地部分為空地、坡崁，部分為橫山村蔗𫉾1 03號房屋之雨遮占用；964號土地位於橫山村蔗𫉾102、106號房屋後方，部分為 空地，部分為無門牌房屋、鐵皮雨遮占用。實際範圍須以實測為準。上開房屋 非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解 決佔有使用之法律關係，本院不代為處理。 二、應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。 三、因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,081,600元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：216,400元。 四、無抵押權設定。 五、優先承買權：(一)非共有人拍定，共有人有優先承買權。(二)本件土地上 之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先於共有人 之優先購買權。若優先承買權人僅對部分標的物有優先承買權時，拍定人對其 他標的物不得拒絕應買。另優先承買權人倘對數筆標的物均有優先承買權，不 得僅就其中一部份標的物行使優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非本 處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。 六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 七、本件940號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，又因全部不動產合 併拍賣，故私法人就本件不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不 在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併 投入標軌，否則投標無效。 八、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(轉分機12 05)。 02 函 稿 代 碼：5.15.2A 不動產拍賣公告(第二次拍賣)(強81現場) 03 股 別：賢股 04 擬 判：擬 判 |