其他案件
苗栗縣銅鑼鄉法拍屋
臺灣苗栗地方法院 讓股 114司執字第034216號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
12,811,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-31
此標別包含的標的物
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土地
九湖南段 小段 157號
面積: 184.75 坪（610.74 平方公尺）
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土地
九湖南段 小段 158號
面積: 870.92 坪（2879.07 平方公尺）
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土地
九湖南段 小段 159號
面積: 287.98 坪（952.01 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、114年12月10日現場履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之157地號土地上現為雜草地，其上有數棵有價值之景觀樹木；查封之158地號 土地其上種植整片有價值之景觀樹木，部分面積為道路；查封之159地號土地上 現為雜木林、道路。債權人代理人稱查封土地上之樹木為第三人所種植，非債 務人所有。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開景觀樹木均非本件拍 賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。 二、債權人查報指稱，執行當日第三人即種植人在場，表示本案查封土地係債 務人提供其無償種植，無租賃關係亦無契約書。請投標人自行注意。 三、本件拍賣之土地，159地號土地，現況供道路使用，拍定後不點交。其餘土 地亦有第三人占用，拍定後不點交。 四、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：12,811,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,563,000元 四、本件拍賣之土地：（一）為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。（二）查無三七五 租約登記。 五、本件拍賣之土地：（一）如158、159地號土地有耕地承租人（須向本件債 務人承租）符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有 優先承買權（須提出具有優先承買權之證明文件）。（二）若優先承買權人對 上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分或一 同承租之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為 由拒絕應買。（三）如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注 意。 六、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 民 事 執 行 處 |