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苗栗縣銅鑼鄉法拍屋｜苗栗縣銅鑼鄉福興村10鄰復興路69號
臺灣苗栗地方法院 讓股 114司執字第037662號
待拍
標別：單一標別
此標別包含的標的物
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土地
朝東段 小段 710號
面積: 31.48 坪（104.08 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
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建物
苗栗縣銅鑼鄉福興村10鄰復興路69號
面積: 52.02 坪（171.96 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
- 使用情形
- 一、115年1月22日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員入內檢視測量：「主建物有保存登記(應指本件查封之87建號建物)，房屋左側有增建」，債權人代理人請求就增建部分一併查封測量，另經第三人即債務人之弟弟稱：「建物自住，無出租、出借，增建部分現作為雞舍使用，內有通道可與主建物相通」，並稱：「建物無其餘影響交易之特殊情事」。 二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。 三、本件拍賣之不動產為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。 四、本件暫編之239建號有部分占用鄰地之情形，其占用權源不明，如有爭議可能涉訟，請投標人自行注意承擔風險。 五、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
- 備註
- 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：872,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：175,000元。 四、本件拍賣之暫編239建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。 五、本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。 六、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。 七、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 民 事 執 行 處
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