其他案件
臺灣嘉義地方法院
禎股 114司執字第039242號
待拍
標別：2
拍賣日期
115/07/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
7,391,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
北興段 小段 1097號
面積: 18 坪
-
土地
北興段 小段 1189號
面積: 6 坪
-
建物
嘉義縣中埔鄉和睦村中興東村36號
面積: 21.2 坪
標別：1
拍賣日期
115/07/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
13,918,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
軍輝段 小段 638-9號
面積: 25 坪
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建物
嘉義市軍輝路153號
面積: 56.7 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣建物據承租人表示用水量大，可能會漏水，二樓客廳有部分磁磚掉落，拍定後由 拍定人自理，依現況點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：13,918,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,784,000元。 四、本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、本件拍賣標的現由第三人楊壽明承租中，租期自民國106年10月起至115年3月止，惟已租期 屆滿，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之。 六、本件係執行變價分割共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權， 有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 七、拍賣之建築物，其中增建部分為1803棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段5 83、639地號上，其占有法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣之1097、175、911建物(土地)據共有人陳稱：現無人居住，經通知全體共有人後 其並未表示意見，又據分局查報係無人居住，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應 買人注意查明。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,391,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,479,000元。 四、本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、本件係執行變價分割共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權， 有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、拍賣之1189地號土地部分係供作道路使用，部分為屋前水泥地，使用分區為公共設施保留 地之道路用地，拍定後不點交。 七、拍賣之建築物，其中增建部分為911棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段11 89地號上，其占有法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。 02 函 稿 代 碼：10.4.7 （繼承財產）（共有物）拍賣公告（不動產） 03 股 別：禎股 04 擬 判：製稿人 |