掃描下載彰化縣芳苑鄉法拍屋
臺灣彰化地方法院 庚股 114司執字第039416號
標別：甲
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣芳苑鄉芳功段233地號 | 143.66 ㎡43.46 坪 | 公同共有12分之1 | 152,000 元 |
| 備考重測前：王功段0384-0018地號。被繼承人吳○○(歿)，繼承人吳○○○、吳○○、吳○○、曹○(公同共有)。 | ||||
| 2 | 彰化縣芳苑鄉芳功段234地號 | 664.37 ㎡200.97 坪 | 公同共有12分之1 | 1,120,000 元 |
| 備考重測前：王功段0384-0001地號。被繼承人吳○○(歿)，繼承人吳○○○、吳○○、吳○○、曹○(公同共有)。 | ||||
- 保證金
- 254,400 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、查封時，兩筆土地相鄰，部分為道路、部分坐落建物、部分為停車場使用。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,272,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：254,400元。
四、233地號土地使用分區為鄉村區交通用地、234地號土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。有變更之可能，投標人應自行查明。
五、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其於本標有應有部分之標的一併行使，餘仍歸拍定人買受。土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
六、依標序逐筆拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅捐及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱已拍定，本院亦得撤銷。
七、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
八、依土地登記謄本其他登記事項記載，土地欠繳書狀費，繳清後發狀，應買人應自行查明。
標別：乙
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,120,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 公同共有12分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-11-06
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣芳苑鄉芳功段235地號 | 1,264.31 ㎡382.45 坪 | 公同共有12分之1 | 2,080,000 元 |
| 備考重測前：王功段0385-0000地號。被繼承人吳○○(歿)，繼承人吳○○○、吳○○、吳○○、曹○(公同共有)。 | ||||
| 2 | 彰化縣芳苑鄉芳功段236地號 | 34.55 ㎡10.45 坪 | 公同共有12分之1 | 40,000 元 |
| 備考重測前：王功段0385-0001地號。被繼承人吳○○(歿)，繼承人吳○○○、吳○○、吳○○、曹○(公同共有)。 | ||||
- 保證金
- 424,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、查封時，兩筆土地相鄰，部分為道路使用、部分為雜草空地、部分坐落建物及停車場使用。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,120,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：424,000元。
四、235地號土地使用分區為鄉村區乙種建築用地、236地號土地使用分區為鄉村區交通用地。有變更之可能，投標人應自行查明。
五、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其於本標有應有部分之標的一併行使，餘仍歸拍定人買受。土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
六、依標序逐筆拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅捐及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱已拍定，本院亦得撤銷。
七、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
八、依土地登記謄本其他登記事項記載，土地欠繳書狀費，繳清後發狀，應買人應自行查明。
標別：丙
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣芳苑鄉芳功段240地號 | 787.14 ㎡238.11 坪 | 公同共有12分之1 | 1,280,000 元 |
| 備考重測前：王功段0386-0000地號。被繼承人吳○○(歿)，繼承人吳○○○、吳○○、吳○○、曹○(公同共有)。 | ||||
| 2 | 彰化縣芳苑鄉芳功段241地號 | 91.71 ㎡27.74 坪 | 公同共有12分之1 | 152,000 元 |
| 備考重測前：王功段0386-0001地號。被繼承人吳○○(歿)，繼承人吳○○○、吳○○、吳○○、曹○(公同共有)。 | ||||
- 保證金
- 286,400 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、查封時，兩筆土地相鄰，部分為道路使用、部分坐落建物。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,432,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：286,400元。
四、土地使用分區均為鄉村區乙種建築用地，有變更之可能，投標人應自行查明。
五、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其於本標有應有部分之標的一併行使，餘仍歸拍定人買受。土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
六、依標序逐筆拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅捐及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱已拍定，本院亦得撤銷。
七、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
八、依土地登記謄本其他登記事項記載，土地欠繳書狀費，繳清後發狀，應買人應自行查明。
拍賣公告
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