彰化縣芳苑鄉法拍屋
彰化縣芳苑鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
彰化縣芳苑鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 5 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）；土地使用分區以農地（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
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彰化縣芳苑鄉法拍屋近期成交價
已收錄 10 筆拍定紀錄， 成交價中位數 328 萬 （區間 46 ~ 628 萬）， 相對底價的中位數為 111%， 其中 90% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/16 |
芳苑鄉 彰化縣芳苑鄉芳漢路漢一段516號
114司執字第078929號
|
330 萬 | 417 萬 | 126% |
| 115/07/22 |
芳苑鄉 新王功段 小段 750號
115司執字第001525號
|
90 萬 | 91 萬 | 101% |
| 115/06/15 |
芳苑鄉 新北市板橋區國泰街38號四樓之13
114司執字第039036號
|
224 萬 | 240 萬 | 107% |
| 115/03/26 |
芳苑鄉 彰化縣芳苑鄉草漢北路183巷9號
113司執字第066634號
|
226 萬 | 366 萬 | 162% |
| 115/01/20 |
芳苑鄉 彰化縣芳苑鄉二溪路草二段550號
114司執字第032759號
|
333 萬 | 380 萬 | 114% |
| 115/01/08 |
芳苑鄉 草湖北段 小段 1013號
114司執字第028363號
|
294 萬 | 328 萬 | 111% |
| 114/12/10 |
芳苑鄉 新王功段 小段 158號
114司執字第015204號
|
46 萬 | 46 萬 | 100% |
| 114/12/09 |
芳苑鄉 彰化縣芳苑鄉新寶村安家新邨六街33號
114司執字第050008號
|
165 萬 | 202 萬 | 122% |
| 114/12/03 |
芳苑鄉 彰化縣芳苑鄉二溪路草二段435巷79號
114司執字第004234號
|
628 萬 | 628 萬 | 100% |
| 114/11/20 |
芳苑鄉 建平段 小段 730號
114司執助字第000543號
|
108 萬 | 110 萬 | 103% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
彰化縣芳苑鄉法拍屋常見問題
彰化縣芳苑鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，彰化縣芳苑鄉共有 5 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
彰化縣芳苑鄉法拍屋的底價大約多少？
目前彰化縣芳苑鄉法拍屋底價約從 160 萬元起，最高約 4486 萬元，中位數約 374 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
彰化縣芳苑鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了彰化縣芳苑鄉 5 件案件的法院拍賣筆錄，其中 1 件載明點交狀況，約 1 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
彰化縣芳苑鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依彰化縣芳苑鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
彰化縣芳苑鄉法拍的土地使用分區有哪些？
彰化縣芳苑鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。