彰化縣二林鎮法拍屋
彰化縣二林鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
彰化縣二林鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）；土地使用分區以住宅（6 件）、農地（5 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
彰化縣二林鎮目前在拍標的中有 60% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 彰化縣二林鎮法拍土地（9 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/04第 4 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 115司執字第014849號 | 266萬 | 土地 儒德段 小段 111號 面積: 34.5 坪 空屋 約 7.7 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 4 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 114司執字第071425號 | 1,746萬 | 土地 儒雅段 小段 156號 面積: 69.0 坪 持分 18分之1 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 1 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 115司執助字第001180號 | 50萬 | 土地 天和段 小段 149號 面積: 801.3 坪 持分 18分之1 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 1 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 115司執字第040230號 | 446萬 | 土地 新中西段 小段 122號 面積: 33.4 坪 約 13 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 1 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 115司執字第030393號 | 31萬 | 土地 復興段 小段 362號 面積: 2652.9 坪 持分 1600分之53 空屋 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/10第 4 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 115司執字第021223號 | 43萬 | 土地 趙甲段 小段 1098號 面積: 664.9 坪 持分 6分之1 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/10第 4 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 115司執字第021223號 | 25萬 | 土地 草湖南段 小段 401號 面積: 405.9 坪 持分 6分之1 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 1 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 115司執字第030585號 | 450萬 | 土地 二林段 小段 70-132號 面積: 171.5 坪 約 2.6 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 4 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 114司執字第082610號 | 23萬 | 土地 詹厝段 小段 786號 面積: 225.2 坪 持分 36分之1 空屋 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/19第 3 拍 | 彰化縣二林鎮臺灣彰化地方法院 | 114司執字第029372號 | 909萬 | 建物 彰化縣二林鎮仁愛路632號導航 面積: 59.8 坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 |
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彰化縣二林鎮法拍屋近期成交價
已收錄 14 筆拍定紀錄， 成交價中位數 309 萬 （區間 10 ~ 914 萬）， 相對底價的中位數為 103%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/17 |
二林鎮 彰化縣二林鎮竹村巷4號
114司執字第061127號
持分
|
125 萬 | 125 萬 | 100% |
| 115/09/03 |
二林鎮 彰化縣二林鎮永豐二街11號
114司執字第079099號
|
819 萬 | 914 萬 | 112% |
| 115/08/26 |
二林鎮 彰化縣二林鎮溝頭巷70號
114司執字第070274號
|
694 萬 | 694 萬 | 100% |
| 115/07/22 |
二林鎮 彰化縣二林鎮安樂街42號
113司執字第016759號
|
29 萬 | 30 萬 | 103% |
| 115/07/08 |
二林鎮 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷36號
114司執字第082218號
|
228 萬 | 242 萬 | 106% |
| 115/06/09 |
二林鎮 𥕟段 小段 354-46號
114司執字第069305號
|
163 萬 | 164 萬 | 100% |
| 115/05/06 |
二林鎮 香田段 小段 524號
114司執字第060131號
|
17 萬 | 17 萬 | 100% |
| 115/03/24 |
二林鎮 彰化縣二林鎮南光里舊二路116號
114司執字第035853號
|
621 萬 | 846 萬 | 136% |
| 115/03/10 |
二林鎮 彰化縣二林鎮南安路392巷39號
114司執字第042071號
|
640 萬 | 679 萬 | 106% |
| 115/01/07 |
二林鎮 竹圍段 小段 251號
114司執字第060719號
|
26 萬 | 26 萬 | 100% |
| 115/01/06 |
二林鎮 柳子溝段 小段 380號
114司執字第039709號
|
294 萬 | 309 萬 | 105% |
| 114/12/23 |
二林鎮 趙甲段 小段 533號
114司執字第055871號
|
352 萬 | 401 萬 | 114% |
| 114/12/03 |
二林鎮 儒德段 小段 356號
113司執字第082801號
|
328 萬 | 328 萬 | 100% |
| 114/11/11 |
二林鎮 和平段 小段 976號
114司執字第039709號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
彰化縣二林鎮法拍屋常見問題
彰化縣二林鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，彰化縣二林鎮共有 10 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
彰化縣二林鎮法拍屋的底價大約多少？
目前彰化縣二林鎮法拍屋底價約從 23 萬元起，最高約 1746 萬元，中位數約 266 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
彰化縣二林鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了彰化縣二林鎮 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 9 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
彰化縣二林鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依彰化縣二林鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
彰化縣二林鎮法拍的土地使用分區有哪些？
彰化縣二林鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（6 件）、農地（5 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。