彰化縣員林市法拍屋
彰化縣員林市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
彰化縣員林市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 13 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、商業（3 件）、農地（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
彰化縣員林市目前在拍標的中有 55% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 彰化縣員林市法拍土地（13 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/08/10 | 彰化縣員林市 | 114司執字第051621號 | 64萬 |
土地
圳南段 小段 767-0004號 持分 39分之3 空屋
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臺灣彰化地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣員林市 | 114司執字第046474號 | 605萬 |
建物
彰化縣員林市中正路1巷29弄1號 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣員林市 | 114司執字第071336號 | 13萬 |
土地
水源段 小段 371號 約 1.3 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣員林市 | 114司執字第032533號 | 3,072萬 |
建物
彰化縣員林市三多六街26號 |
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣員林市 | 114司執字第032533號 | 3,200萬 |
建物
彰化縣員林市萬年一街36巷18號 持分 10000分之626
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臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣員林市 | 114司執字第071337號 | 88萬 |
土地
水源段 小段 294號 空屋
約 5.1 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 彰化縣員林市 | 114司執字第075469號 | 589萬 |
土地
員林段 小段 514-301號 持分 1分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 彰化縣員林市 | 114司執字第065167號 | 1,945萬 |
土地
員林段 小段 0346-0004號 空屋
約 21 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 彰化縣員林市 | 115司執字第005911號 | 30萬 |
建物
彰化縣員林市溝皂街293號 持分 15分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/20 | 彰化縣員林市 | 114司執字第054851號 | 49萬 |
土地
民生段 小段 374號 約 2.0 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/20 | 彰化縣員林市 | 115司執字第002803號 | 34萬 |
土地
新中州段 小段 1010號 持分 4分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 彰化縣員林市 | 114司執字第066886號 | 166萬 |
土地
塭岸段 小段 798號 約 0.33 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 彰化縣員林市 | 113司執字第025742號 | 317萬 |
建物
彰化縣員林市大安街12巷10號 持分 12分之6
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臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 彰化縣員林市 | 114司執字第084858號 | 520萬 |
建物
員大路二段46巷85弄16號 |
臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 彰化縣員林市 | 115司執字第005904號 | 344萬 |
土地
員草段 小段 176號 持分 3分之2
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臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 彰化縣員林市 | 115司執字第005904號 | 600萬 |
土地
員草段 小段 179號 持分 6分之3 空屋
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臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 彰化縣員林市 | 115司執字第012628號 | 6萬 |
土地
鎮興段 小段 16號 持分 550分之80 空屋
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臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/01 | 彰化縣員林市 | 115司執字第029413號 | 4,700萬 |
土地
員埔段 小段 927號 約 2.5 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/09 | 彰化縣員林市 | 114司執字第082297號 | 660萬 |
建物
彰化縣員林鎮三義街115號6樓之4 持分 3600分之225
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臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 彰化縣員林市 | 115司執字第018924號 | 16萬 |
土地
新崙雅段 小段 268號 持分 3分之1 空屋
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臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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彰化縣員林市法拍屋近期成交價
已收錄 23 筆拍定紀錄， 成交價中位數 600 萬 （區間 37 ~ 1,802 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 74% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/29 |
員林市 嘉義縣新港鄉中庄村中正路472巷39號
114司執字第057978號
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470 萬 | 600 萬 | 128% |
| 115/07/29 |
員林市 新後庄段 小段 30號
114司執字第057978號
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365 萬 | 365 萬 | 100% |
| 115/07/15 |
員林市 彰化縣員林市光明街116號
114司執字第077764號
|
804 萬 | 815 萬 | 101% |
| 115/07/14 |
員林市 彰化縣員林市南興街68號
114司執字第075978號
|
90 萬 | 90 萬 | 100% |
| 115/06/24 |
員林市 嘉義縣新港鄉中庄村中正路472巷41號
114司執字第057978號
|
32 萬 | 37 萬 | 115% |
| 115/06/11 |
員林市 彰化縣員林市明德街5號
114司執字第051778號
|
710 萬 | 807 萬 | 114% |
| 115/06/10 |
員林市 中東段 小段 367號
114司執字第047435號
|
252 萬 | 263 萬 | 104% |
| 115/05/20 |
員林市 民生段 小段 208號
114司執字第085175號
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411 萬 | 436 萬 | 106% |
| 115/05/19 |
員林市 員林段 小段 28-77號
114司執字第066436號
|
72 萬 | 72 萬 | 100% |
| 115/05/19 |
員林市 出水段 小段 41號
114司執字第066886號
|
147 萬 | 148 萬 | 101% |
| 115/05/14 |
員林市 彰化縣員林市中正路240巷42號
114司執字第078642號
|
464 萬 | 615 萬 | 133% |
| 115/05/12 |
員林市 彰化縣員林市員林大道五段182號
114司執字第071068號
|
769 萬 | 769 萬 | 100% |
| 115/04/08 |
員林市 民生段 小段 212號
114司執字第085175號
|
257 萬 | 257 萬 | 100% |
| 115/02/04 |
員林市 彰化縣員林市員水路一段534巷10號
114司執字第010337號
|
691 萬 | 728 萬 | 105% |
| 115/01/07 |
員林市 彰化縣員林市和平東街20號
113司執字第049665號
|
56 萬 | 56 萬 | 101% |
| 115/01/07 |
員林市 新崙雅段 小段 931-0001號
114司執字第045791號
|
960 萬 | 989 萬 | 103% |
| 114/12/23 |
員林市 彰化縣員林市惠安街23號
114司執字第037495號
|
1,235 萬 | 1,235 萬 | 100% |
| 114/12/11 |
員林市 新南東段 小段 54號
114司執字第047452號
|
1,792 萬 | 1,802 萬 | 101% |
| 114/11/25 |
員林市 彰化縣員林市員林大道四段150巷21號七樓
114司執字第031122號
|
915 萬 | 1,002 萬 | 109% |
| 114/11/19 |
員林市 仁愛段 小段 1319號
113司執字第051460號
|
153 萬 | 153 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
彰化縣員林市法拍屋常見問題
彰化縣員林市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，彰化縣員林市共有 20 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
彰化縣員林市法拍屋的底價大約多少？
目前彰化縣員林市法拍屋底價約從 6 萬元起，最高約 4700 萬元，中位數約 344 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
彰化縣員林市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了彰化縣員林市 13 件案件的法院拍賣筆錄，其中 10 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 80%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
彰化縣員林市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依彰化縣員林市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
彰化縣員林市法拍的土地使用分區有哪些？
彰化縣員林市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、商業（3 件）、農地（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。