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彰化縣員林市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
彰化縣員林市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為第三人占用（1 件）、租約（1 件）；土地使用分區以農地（2 件）、商業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
→ 彰化縣員林市法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/11/12特殊程序 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 114司執字第082297號 | 422萬 | 建物 彰化縣員林市三義街115號6樓之4導航 面積: 14.3 坪 持分 3600分之225 |
臺灣彰化地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 應買 | 115/11/13特殊程序 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 115司執字第018924號 | 10萬 | 土地 新崙雅段 小段 268號 面積: 66.7 坪 持分 3分之1 空屋 |
臺灣彰化地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/17第 5 拍 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 114司執字第084858號 | 266萬 | 建物 員大路二段46巷85弄16號導航 面積: 23.9 坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 5 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/17第 3 拍 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 115司執字第029413號 | 3,008萬 | 土地 員埔段 小段 927號 面積: 1913.4 坪 約 1.6 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/17第 3 拍 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 115司執字第039447號 | 205萬 | 土地 三多段 小段 358號 面積: 57.9 坪 持分 3分之1 |
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 4 拍 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 115司執字第005911號 | 15萬 | 建物 彰化縣員林市溝皂街293號導航 面積: 48.9 坪 持分 15分之1 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/12/03第 3 拍 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 115司執字第016678號 | 1,088萬 | 土地 水源段 小段 620號 面積: 111.6 坪 空屋 約 1.4 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/12/03第 3 拍 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 114司執字第070358號 | 74萬 | 土地 出水段 小段 48號 面積: 820.0 坪 持分 3分之1 |
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/12/08第 1 拍 | 彰化縣員林市臺灣彰化地方法院 | 115司執字第041766號 | 750萬 | 建物 彰化縣員林市崙雅巷15之7號導航 面積: 53.9 坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 點交 |
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彰化縣員林市法拍屋近期成交價
已收錄 26 筆拍定紀錄， 成交價中位數 615 萬 （區間 8 ~ 2,589 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 69% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/13 |
員林市 水源段 小段 371號
114司執字第071336號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/10/06 |
員林市 水源段 小段 294號
114司執字第071337號
|
56 萬 | 57 萬 | 100% |
| 115/09/22 |
員林市 彰化縣員林市萬年一街36巷18號
114司執字第032533號
持分
|
2,560 萬 | 2,589 萬 | 101% |
| 115/08/20 |
員林市 民生段 小段 374號
114司執字第054851號
|
49 萬 | 49 萬 | 100% |
| 115/08/11 |
員林市 彰化縣員林市中正路1巷29弄1號
114司執字第046474號
|
605 萬 | 658 萬 | 109% |
| 115/07/29 |
員林市 新後庄段 小段 30號
114司執字第057978號
|
365 萬 | 365 萬 | 100% |
| 115/07/15 |
員林市 彰化縣員林市光明街116號
114司執字第077764號
|
804 萬 | 815 萬 | 101% |
| 115/07/14 |
員林市 彰化縣員林市南興街68號
114司執字第075978號
|
90 萬 | 90 萬 | 100% |
| 115/06/11 |
員林市 彰化縣員林市明德街5號
114司執字第051778號
|
710 萬 | 807 萬 | 114% |
| 115/06/10 |
員林市 中東段 小段 367號
114司執字第047435號
|
252 萬 | 263 萬 | 104% |
| 115/05/20 |
員林市 民生段 小段 208號
114司執字第085175號
|
411 萬 | 436 萬 | 106% |
| 115/05/19 |
員林市 員林段 小段 28-77號
114司執字第066436號
|
72 萬 | 72 萬 | 100% |
| 115/05/19 |
員林市 出水段 小段 41號
114司執字第066886號
|
147 萬 | 148 萬 | 101% |
| 115/05/14 |
員林市 彰化縣員林市中正路240巷42號
114司執字第078642號
|
464 萬 | 615 萬 | 133% |
| 115/05/12 |
員林市 彰化縣員林市員林大道五段182號
114司執字第071068號
|
769 萬 | 769 萬 | 100% |
| 115/04/08 |
員林市 民生段 小段 212號
114司執字第085175號
|
257 萬 | 257 萬 | 100% |
| 115/02/04 |
員林市 彰化縣員林市員水路一段534巷10號
114司執字第010337號
|
691 萬 | 728 萬 | 105% |
| 115/01/07 |
員林市 彰化縣員林市和平東街20號
113司執字第049665號
|
56 萬 | 56 萬 | 101% |
| 115/01/07 |
員林市 新崙雅段 小段 931-0001號
114司執字第045791號
|
960 萬 | 989 萬 | 103% |
| 114/12/23 |
員林市 彰化縣員林市惠安街23號
114司執字第037495號
|
1,235 萬 | 1,235 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
彰化縣員林市法拍屋常見問題
彰化縣員林市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，彰化縣員林市共有 9 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
彰化縣員林市法拍屋的底價大約多少？
目前彰化縣員林市法拍屋底價約從 10 萬元起，最高約 3008 萬元，中位數約 266 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
彰化縣員林市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了彰化縣員林市 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 7 件為不點交或部分點交（約 88%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
彰化縣員林市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依彰化縣員林市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為第三人占用（1 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
彰化縣員林市法拍的土地使用分區有哪些？
彰化縣員林市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（2 件）、商業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。