彰化縣溪湖鎮法拍屋

彰化縣溪湖鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊

在拍件數

底價中位數

328萬

底價區間

22 ~ 2,228 萬

不點交比例

100%

彰化縣溪湖鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。

已解析 7 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）；土地使用分區以住宅（4 件）、農地（2 件）、公共設施（1 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

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彰化縣溪湖鎮法拍屋近期成交價

已收錄 8 筆拍定紀錄，成交價中位數 700 萬（區間 100 ~ 1,536 萬），相對底價的中位數為 116%，其中 63% 高於底價成交。底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/07/22	溪湖鎮　彰化縣溪湖鎮大順街53號 114司執字第053884號	第 3 拍	954 萬	1,017 萬	107%
115/07/14	溪湖鎮　中山段小段 359號 115司執字第009504號	第 1 拍	500 萬	700 萬	140%
115/01/22	溪湖鎮　湖東段小段 520號 114司執字第064789號	第 1 拍	70 萬	100 萬	143%
115/01/15	溪湖鎮　彰化縣溪湖鎮華中街5號8樓之1 114司執字第030001號	第 3 拍	397 萬	489 萬	123%
114/12/23	溪湖鎮　彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄12號 114司執字第035354號	第 3 拍	768 萬	890 萬	116%
114/11/06	溪湖鎮　西溪段小段 84號 114司執字第039707號	第 2 拍	496 萬	496 萬	100%
114/11/06	溪湖鎮　頂庄段小段 881號 114司執字第039707號	第 2 拍	364 萬	364 萬	100%
114/10/22	溪湖鎮　西溪段小段 662-1號 114司執字第016138號	第 4 拍	1,536 萬	1,536 萬	100%

資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。

彰化縣溪湖鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，彰化縣溪湖鎮共有 7 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

彰化縣溪湖鎮法拍屋的底價大約多少？

目前彰化縣溪湖鎮法拍屋底價約從 22 萬元起，最高約 2228 萬元，中位數約 328 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

彰化縣溪湖鎮法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了彰化縣溪湖鎮 7 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 7 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

彰化縣溪湖鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？

依彰化縣溪湖鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

彰化縣溪湖鎮法拍的土地使用分區有哪些？

彰化縣溪湖鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）、農地（2 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。