彰化縣溪湖鎮法拍屋
彰化縣溪湖鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
彰化縣溪湖鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 7 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（4 件）、農地（3 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
→ 彰化縣溪湖鎮法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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彰化縣溪湖鎮法拍屋近期成交價
已收錄 10 筆拍定紀錄， 成交價中位數 700 萬 （區間 100 ~ 2,313 萬）， 相對底價的中位數為 107%， 其中 70% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/25 |
溪湖鎮 湖東段 小段 515號
114司執字第066262號
|
2,228 萬 | 2,313 萬 | 104% |
| 115/08/19 |
溪湖鎮 彰化縣溪湖鎮彰水路四段256巷46弄3號
114司執字第067766號
|
328 萬 | 328 萬 | 100% |
| 115/07/22 |
溪湖鎮 彰化縣溪湖鎮大順街53號
114司執字第053884號
|
954 萬 | 1,017 萬 | 107% |
| 115/07/14 |
溪湖鎮 中山段 小段 359號
115司執字第009504號
|
500 萬 | 700 萬 | 140% |
| 115/01/22 |
溪湖鎮 湖東段 小段 520號
114司執字第064789號
|
70 萬 | 100 萬 | 143% |
| 115/01/15 |
溪湖鎮 彰化縣溪湖鎮華中街5號8樓之1
114司執字第030001號
|
397 萬 | 489 萬 | 123% |
| 114/12/23 |
溪湖鎮 彰化縣溪湖鎮二溪路二段北勢三巷109弄12號
114司執字第035354號
|
768 萬 | 890 萬 | 116% |
| 114/11/06 |
溪湖鎮 西溪段 小段 84號
114司執字第039707號
|
496 萬 | 496 萬 | 100% |
| 114/11/06 |
溪湖鎮 頂庄段 小段 881號
114司執字第039707號
|
364 萬 | 364 萬 | 100% |
| 114/10/22 |
溪湖鎮 西溪段 小段 662-1號
114司執字第016138號
|
1,536 萬 | 1,536 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
彰化縣溪湖鎮法拍屋常見問題
彰化縣溪湖鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，彰化縣溪湖鎮共有 7 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
彰化縣溪湖鎮法拍屋的底價大約多少？
目前彰化縣溪湖鎮法拍屋底價約從 13 萬元起，最高約 1327 萬元，中位數約 138 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
彰化縣溪湖鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了彰化縣溪湖鎮 7 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 7 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
彰化縣溪湖鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依彰化縣溪湖鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
彰化縣溪湖鎮法拍的土地使用分區有哪些？
彰化縣溪湖鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）、農地（3 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。