彰化縣北斗鎮法拍屋
彰化縣北斗鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
彰化縣北斗鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）；土地使用分區以住宅（3 件）、農地（2 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
彰化縣北斗鎮目前在拍標的中有 36% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 彰化縣北斗鎮法拍土地（7 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣北斗鎮 | 114司執字第023098號 | 28萬 |
土地
宮下段 小段 728號 約 0.03 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣北斗鎮 | 114司執字第023098號 | 64萬 |
土地
東興段 小段 353-1號 約 1.1 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 彰化縣北斗鎮 | 115司執字第014961號 | 180萬 |
土地
大安段 小段 430號 持分 10000分之3648… 空屋
|
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/08/12 | 彰化縣北斗鎮 | 113司執字第034674號 | 158萬 |
建物
彰化縣北斗鎮公所街80號 持分 4分之1
|
臺灣彰化地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 彰化縣北斗鎮 | 114司執字第072483號 | 69萬 |
土地
光復段 小段 313號 持分 2分之1
|
臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/08/18 | 彰化縣北斗鎮 | 115司執字第002433號 | 51萬 |
土地
螺青段 小段 944號 約 2.4 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 彰化縣北斗鎮 | 114司執字第065584號 | 467萬 |
土地
三和段 小段 128號 約 0.90 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 彰化縣北斗鎮 | 115司執字第018578號 | 419萬 |
土地
興農段 小段 71號 約 2.2 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/08 | 彰化縣北斗鎮 | 114司執字第027826號 | 5,213萬 |
建物
中山路二段527巷58號 空屋
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臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/08 | 彰化縣北斗鎮 | 113司執字第066370號 | 224萬 |
建物
彰化縣北斗鎮宮後街2巷7之1號 持分 4分之1
|
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
|
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|||||||||
| 待拍 | 115/09/16 | 彰化縣北斗鎮 | 114司執字第034740號 | 251萬 |
建物
新竹縣竹東鎮五豐街11巷22弄5號 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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彰化縣北斗鎮法拍屋近期成交價
已收錄 5 筆拍定紀錄， 成交價中位數 345 萬 （區間 90 ~ 19,897 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 100% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/06/30 |
北斗鎮 光復段 小段 1711號
114司執字第056307號
|
19,661 萬 | 19,897 萬 | 101% |
| 115/05/05 |
北斗鎮 興農段 小段 605號
114司執字第075497號
|
339 萬 | 346 萬 | 102% |
| 115/01/07 |
北斗鎮 光復段 小段 270號
114司執字第059069號
|
340 萬 | 345 萬 | 101% |
| 114/11/20 |
北斗鎮 中寮段 小段 245號
113司執字第080792號
|
147 萬 | 151 萬 | 103% |
| 114/10/09 |
北斗鎮 興農段 小段 419號
114司執字第028330號
|
90 萬 | 90 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
彰化縣北斗鎮法拍屋常見問題
彰化縣北斗鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，彰化縣北斗鎮共有 11 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
彰化縣北斗鎮法拍屋的底價大約多少？
目前彰化縣北斗鎮法拍屋底價約從 28 萬元起，最高約 5213 萬元，中位數約 180 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
彰化縣北斗鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了彰化縣北斗鎮 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
彰化縣北斗鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依彰化縣北斗鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
彰化縣北斗鎮法拍的土地使用分區有哪些？
彰化縣北斗鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（3 件）、農地（2 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。