彰化縣芬園鄉法拍屋
彰化縣芬園鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
彰化縣芬園鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣彰化地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）；土地使用分區以農地（5 件）、林業（4 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
彰化縣芬園鄉目前在拍標的中有 69% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 彰化縣芬園鄉法拍土地（12 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/09/16 | 彰化縣芬園鄉 | 114司執字第069287號 | 77萬 |
土地
中崙段 小段 810號 持分 8分之1
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臺灣彰化地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/16 | 彰化縣芬園鄉 | 114司執字第069287號 | 70萬 |
土地
中崙段 小段 1048號 持分 8分之1
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臺灣彰化地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/16 | 彰化縣芬園鄉 | 114司執字第069287號 | 22萬 |
土地
中崙段 小段 1051號 持分 8分之1
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臺灣彰化地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 彰化縣芬園鄉 | 114司執字第080119號 | 563萬 |
土地
忠孝段 小段 943號 持分 公同共有2分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 彰化縣芬園鄉 | 115司執字第024565號 | 192萬 |
土地
新舊社段 小段 1418號 持分 6分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 彰化縣芬園鄉 | 115司執字第025276號 | 660萬 |
土地
新芬園段 小段 299-5號 持分 公同共有全部
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臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 彰化縣芬園鄉 | 115司執字第031435號 | 1,300萬 |
土地
中崙段 小段 467號 空屋
約 0.67 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/24 | 彰化縣芬園鄉 | 115司執字第012426號 | 102萬 |
土地
德興段 小段 68號 約 0.11 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/24 | 彰化縣芬園鄉 | 115司執字第021882號 | 600萬 |
建物
大彰路一段672巷29號 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/24 | 彰化縣芬園鄉 | 115司執字第031849號 | 92萬 |
土地
溪頭段 小段 340號 空屋
約 1.3 萬/地坪 |
臺灣彰化地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 彰化縣芬園鄉 | 114司執字第060718號 | 38萬 |
土地
同安段 小段 1022號 持分 4分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 彰化縣芬園鄉 | 114司執字第060718號 | 143萬 |
土地
中崙段 小段 329號 持分 16分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 彰化縣芬園鄉 | 115司執助字第000186號 | 128萬 |
土地
圳墘段 小段 488號 持分 8分之1
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臺灣彰化地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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彰化縣芬園鄉法拍屋近期成交價
已收錄 8 筆拍定紀錄， 成交價中位數 111 萬 （區間 4 ~ 1,600 萬）， 相對底價的中位數為 111%， 其中 75% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/18 |
芬園鄉 中崙段 小段 304號
114司執字第074175號
|
111 萬 | 111 萬 | 100% |
| 115/03/24 |
芬園鄉 清水段 小段 1611-6號
114司執字第060834號
|
280 萬 | 350 萬 | 125% |
| 115/01/06 |
芬園鄉 彰化縣芬園鄉大彰路三段147巷55號
114司執字第023153號
|
13 萬 | 16 萬 | 119% |
| 114/12/30 |
芬園鄉 中崙段 小段 512號
114司執字第073292號
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4 萬 | 4 萬 | 100% |
| 114/11/25 |
芬園鄉 中崙段 小段 786號
114司執字第036541號
|
99 萬 | 111 萬 | 112% |
| 114/11/19 |
芬園鄉 彰化縣芬園鄉舊社村德興路一段臨546號
114司執字第026289號
|
55 萬 | 56 萬 | 100% |
| 114/11/12 |
芬園鄉 嘉興段 小段 1236號
114司執字第021059號
|
1,600 萬 | 1,600 萬 | 100% |
| 114/10/28 |
芬園鄉 彰化縣芬園鄉竹林村太平路77巷27弄6號
114司執字第005971號
|
42 萬 | 46 萬 | 111% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
彰化縣芬園鄉法拍屋常見問題
彰化縣芬園鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，彰化縣芬園鄉共有 13 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
彰化縣芬園鄉法拍屋的底價大約多少？
目前彰化縣芬園鄉法拍屋底價約從 22 萬元起，最高約 1300 萬元，中位數約 128 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
彰化縣芬園鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了彰化縣芬園鄉 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
彰化縣芬園鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依彰化縣芬園鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
彰化縣芬園鄉法拍的土地使用分區有哪些？
彰化縣芬園鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（5 件）、林業（4 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。