其他案件
彰化縣員林市法拍屋｜員大路二段46巷85弄16號
臺灣彰化地方法院 春股 114司執字第084858號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/25
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
5,200,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-31
此標別包含的標的物
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土地
原埔段段 小段 421號
面積: 18.22 坪（60.23 平方公尺）
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建物
員大路二段46巷85弄16號
面積: 23.95 坪（79.18 平方公尺）
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建物
彰化縣員林市員大路二段46巷85弄16號
面積: 10.56 坪（34.9 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 地政人員指稱：421地號土地為建物基地，部分為巷道，建物有增建。履勘時無人應門，由鎖匠 開門入內，現場有第三人游銀足女士在場，其表示居住於此。現場履勘房屋牆壁油漆剝落，有 壁癌。(債權人於114年4月29日具狀陳報第三人游銀足並無租約，應屬無權佔有。) 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,200,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,040,000元。 四、本件拍賣為變賣共有物，依民法第824條第7項規定：「變賣共有物時，除買受人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。」(注意：共 有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。) 五、280建號係未辦理保存登記之建物，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人不得持權利移轉證 書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或有無被拆 除之危險，請求增減價金。如有第三人就增建物所有權異議，須俟該異議之訴判決確定後，本 院再依訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承 擔。 六、本件拍賣建物部分占用鄰地420、428地號1.27平方公尺，其佔用法律關係不明，應買人應 自行查明併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：春股 04 擬 判：擬 判 |