其他案件
臺灣基隆地方法院
儉股 114司執字第041504號
待拍
標別：乙
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
81,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
雞母嶺段 雞母嶺小段 267號
面積: 9390 坪
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土地
雞母嶺段 雞母嶺小段 273號
面積: 588 坪
標別：甲
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
358,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
雞母嶺段 雞母嶺小段 281-1號
面積: 1595 坪
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土地
雞母嶺段 巫里岸小段 344-2號
面積: 2882 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)他項權利設定情形：無。 (二)本院於民國114年12月11日會同債權人代理人、地政人員、鑑價人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭281-1地號土地位於門牌號碼新北市 貢寮區雞母嶺街12號房屋西方約490米，雜木林且無路可達。344-2地號土地位 於門牌號碼新北市貢寮區雞母嶺街12號房屋西北方約460米處，雜木林且無路可 達。」等語。 (三)依據民國114年12月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地使用分區為山坡 地保育區之農牧用地，地區未來潛力稍差，市場接近性普通。」等語。 (四)本件甲標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後， 不點交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買 權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標 的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。 (五)本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償 全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債 權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還 原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。 (七)本件執行標的屬耕地，依農業發展條例第16條第1項規定，每宗耕地分割後 每人所有面積未達0.25公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限： （1）本條例中華民國89年1月4日修正施行後所繼承之耕地得分割為單獨所有。 （2）本條例中華民國89年1月4日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。 （3）共有耕地辦理單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確定判決，其分 割之宗數不可超過共有人之人數。請應買人注意！ (八)本件執行標的屬耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構取得許 可者，不在此限。得承受耕地之私法人應買時應提出許可之證明文件。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：358,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：72,000元。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)他項權利設定情形：無。 (二)本院於民國114年12月11日會同債權人代理人、地政人員、鑑價人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭267地號土地位於門牌號碼新北市貢 寮區雞母嶺街12號房屋西北方約160米，雜木林。273地號土地上有門牌號碼新 北市貢寮區雞母嶺街11號、新北市貢寮區雞母嶺街12號房屋座落，且部分為水 泥地。」等語。 (三)依據民國114年12月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地使用分區為農業 區，地區未來潛力稍差，市場接近性普通。」等語。 (四)本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後， 不點交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買 權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標 的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。 (五)本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清 償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分） 債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返 還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：81,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：17,000元。 民 事 執 行 處 |