苗栗縣銅鑼鄉法拍屋
臺灣苗栗地方法院 人股 114司執字第042157號
標別：乙
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣銅鑼鄉竹圍段110地號 | 652 ㎡197.23 坪 | 6分之1 | 96,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
| 2 | 苗栗縣銅鑼鄉竹圍段110-1地號 | 3,041 ㎡919.9 坪 | 6分之1 | 416,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
| 3 | 苗栗縣銅鑼鄉樟樹西段1294地號 | 1,658.45 ㎡501.68 坪 | 6分之1 | 231,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 149,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本院於115年3月25日現場查封時，據地政人員指稱：110、110-1地號現況為田地、短期作物、雜草地；1294地號土地，現況為田地，惟仍應以實測為準。
二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：743,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：149,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。
七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明文件。
標別：甲
拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣銅鑼鄉雙峰山段1地號 | 566.07 ㎡171.24 坪 | 6分之1 | 77,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
| 2 | 苗栗縣銅鑼鄉雙峰山段2地號 | 1,608.1 ㎡486.45 坪 | 6分之1 | 224,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
| 3 | 苗栗縣銅鑼鄉雙峰山段3地號 | 1,434.25 ㎡433.86 坪 | 6分之1 | 205,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
| 4 | 苗栗縣銅鑼鄉雙峰山段128地號 | 8.1 ㎡2.45 坪 | 6分之1 | 3,200 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 102,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本院於115年3月25日現場查封時，據地政人員指稱：1、2、3、128地號土地，現況為雜草雜木、部分為道路，惟仍應以實測為準。
二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：509,200元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：102,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。
七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明文件。
拍賣公告
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