苗栗縣銅鑼鄉法拍屋
臺灣苗栗地方法院 人股 114司執字第042157號
標別：乙
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,160,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
標的狀況
共有
公告日期
2026-07-19
此標別包含的標的物
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土地
竹圍段 小段 110號
面積: 197.23 坪（652 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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土地
竹圍段 小段 110-1號
面積: 919.9 坪（3041 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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土地
樟樹西段 小段 1294號
面積: 501.68 坪（1658.45 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
標別：甲
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
795,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
標的狀況
共有
公告日期
2026-07-19
此標別包含的標的物
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土地
雙峰山段 小段 1號
面積: 171.24 坪（566.07 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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土地
雙峰山段 小段 2號
面積: 486.45 坪（1608.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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土地
雙峰山段 小段 3號
面積: 433.86 坪（1434.25 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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土地
雙峰山段 小段 128號
面積: 2.45 坪（8.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於115年3月25日現場查封時，據地政人員指稱：1、2、3、128地號土 地，現況為雜草雜木、部分為道路，惟仍應以實測為準。 二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。 三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：795,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：159,000元。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。 七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於115年3月25日現場查封時，據地政人員指稱：110、110-1地號現況 為田地、短期作物、雜草地；1294地號土地，現況為田地，惟仍應以實測為 準。 二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。 三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,160,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：232,000元。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。 七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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竹圍段 小段 183號
115司執字第001043號115/09/17 底價 544 萬
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雙峰山段 小段 1261號
115司執字第009488號115/09/16 底價 64 萬 持分