新竹縣寶山鄉法拍屋

標別：10

拍賣標的

土地22 筆

保證金

18,660,800 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產22宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：93,304,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：18,660,800元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。非我國人民不得應買。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：5

拍賣標的

土地2 筆

保證金

313,600 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,568,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：313,600元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：11

拍賣標的

土地16 筆

保證金

2,582,400 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產16宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：12,912,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：2,582,400元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地除131-3、131-7地號土地為水利用地外，其餘土地均屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：4

拍賣標的

土地1 筆

保證金

268,800 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,344,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：268,800元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：8

拍賣標的

土地1 筆

保證金

740,800 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：3,704,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：740,800元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。非我國人民不得應買。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：9

拍賣標的

土地1 筆

保證金

62,400 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：312,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：62,400元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。非我國人民不得應買。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：1

拍賣標的

土地1 筆

保證金

156,800 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：784,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：156,800元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：2

拍賣標的

土地1 筆

保證金

384,000 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,920,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：384,000元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。非我國人民不得應買。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：3

拍賣標的

土地1 筆

保證金

2,504,000 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：12,520,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：2,504,000元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：6

拍賣標的

土地1 筆

保證金

38,400 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：192,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：38,400元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

標別：7

拍賣標的

土地1 筆

保證金

153,600 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：768,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：153,600元。

四、本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。非我國人民不得應買。

七、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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