其他案件
臺灣新竹地方法院
孟股 114司執字第042941號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
25,600,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
上山貳段 小段 347號
面積: 51 坪
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建物
新竹縣芎林鄉三民路43巷1弄2號
面積: 96.59 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年8月1日至現場假扣押查封，債務人不在場，22建號敲門後無人回應，嗣經假扣 押債權人陳報稱22建號建物現由債務人自住使用，因其長年往返兩岸故只有返台時才會居住使 用，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。拍定後22建號建物依現況點交，惟如假 扣押債權人所述不實、拍定人未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或 有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金， 請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：25,600,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,120,000元。 四、土地之編定使用種類：山坡地保育區丙種建築用地。 五、本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經 本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有 限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，於應買前 或投標前應自行向鄰里或相關機關查訪探詢併審慎考量後再行應買或投標，拍定後均不得以此 為由請求減少價金或撤銷拍定。另應買人於投標前應自行注意相關法律有關應買資格(條件)之 修訂，拍定後不得以之為由請求撤銷拍定，並應自行負擔無法辦理移轉登記之不利益，請應買 人於投標前審慎查證。 六、本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部 分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買 人注意。 七、本件拍賣建物部分有無欠繳或應補納水電、瓦斯費..等不明，拍定後拍定人應自行與相關 單位洽商解決，請應買人先行注意查證。 八、不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之房屋稅、地價 稅。 02 函 稿 代 碼：5.14.2A 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81現場) 03 股 別：孟股 04 擬 判：擬 判 |