新竹縣芎林鄉法拍屋
新竹縣芎林鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新竹縣芎林鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新竹地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 10 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以林業（5 件）、農地（3 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新竹縣芎林鄉目前在拍標的中有 48% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新竹縣芎林鄉法拍土地（20 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/08/12 | 新竹縣芎林鄉 | 115司執字第005930號 | 320萬 |
建物
新竹縣芎林鄉福昌街80巷33弄23號 持分 2分之1
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臺灣新竹地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第037931號 | 238萬 |
土地
石潭段 小段 332號 約 1.4 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第037931號 | 637萬 |
土地
石潭段 小段 333號 約 1.4 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第037931號 | 826萬 |
土地
石潭段 小段 338號 約 1.4 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第037931號 | 58萬 |
土地
石潭段 小段 342號 約 1.4 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第037931號 | 1,380萬 |
土地
石潭段 小段 345號 約 5.3 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第037931號 | 933萬 |
土地
石潭段 小段 346號 約 1.2 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第051416號 | 120萬 |
土地
下山段 下山小段 148號 持分 2520分之52 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第065224號 | 28,000萬 |
土地
鹿寮坑段 小段 195號 約 10 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/14 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第055022號 | 88萬 |
土地
石潭段 小段 1269號 持分 5分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/19 | 新竹縣芎林鄉 | 113司執字第063086號 | 487萬 |
土地
新別段 小段 886號 約 1.2 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新竹縣芎林鄉 | 113司執字第063086號 | 86萬 |
土地
新別段 小段 891號 持分 18分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新竹縣芎林鄉 | 113司執字第063086號 | 32萬 |
土地
新別段 小段 1481號 持分 748分之81 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新竹縣芎林鄉 | 113司執字第063086號 | 167萬 |
建物
新竹縣芎林鄉新鳳村五股林57號 約 2.1 萬/建坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第066301號 | 1,585萬 |
土地
芎林段 高梘頭小段 74-1號 約 0.51 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 新竹縣芎林鄉 | 115司執字第013574號 | 100萬 |
土地
下山段 下山小段 148號 持分 9600分之142
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/27 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第014429號 | 60萬 |
土地
鹿寮坑段 小段 437-2號 持分 160分之38 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第014429號 | 199萬 |
土地
鹿寮坑段 小段 440-3號 持分 160分之39
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第014429號 | 123萬 |
土地
鹿寮坑段 小段 441號 持分 160分之39
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 新竹縣芎林鄉 | 114司執字第065495號 | 24萬 |
土地
鹿寮坑段 小段 14-12號 持分 8分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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新竹縣芎林鄉法拍屋近期成交價
已收錄 6 筆拍定紀錄， 成交價中位數 416 萬 （區間 68 ~ 788 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 50% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/15 |
芎林鄉 東海窟段 東海窟小段 83號
114司執助字第003869號
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416 萬 | 416 萬 | 100% |
| 115/07/03 |
芎林鄉 下山段 下山小段 94-1號
114司執字第044599號
|
68 萬 | 68 萬 | 100% |
| 115/05/21 |
芎林鄉 鹿寮坑段 小段 34-6號
114司執字第048651號
|
792 萬 | 674 萬 | 85% |
| 115/02/26 |
芎林鄉 鹿寮坑段 小段 592-4號
114司執字第044241號
|
788 萬 | 788 萬 | 100% |
| 115/01/22 |
芎林鄉 石潭段 小段 199號
114司執字第009190號
|
119 萬 | 119 萬 | 100% |
| 114/12/16 |
芎林鄉 新竹縣芎林鄉文衡路126巷8之1號
113司執字第036149號
|
368 萬 | 368 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新竹縣芎林鄉法拍屋常見問題
新竹縣芎林鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新竹縣芎林鄉共有 23 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新竹縣芎林鄉法拍屋的底價大約多少？
目前新竹縣芎林鄉法拍屋底價約從 24 萬元起，最高約 28000 萬元，中位數約 199 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新竹縣芎林鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新竹縣芎林鄉 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 63%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新竹縣芎林鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新竹縣芎林鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新竹縣芎林鄉法拍的土地使用分區有哪些？
新竹縣芎林鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以林業（5 件）、農地（3 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。