新竹縣關西鎮法拍屋
新竹縣關西鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新竹縣關西鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新竹地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 18 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（5 件）、債務人自住（2 件）；土地使用分區以農地（6 件）、林業（6 件）、住宅（4 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新竹縣關西鎮目前在拍標的中有 79% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新竹縣關西鎮法拍土地（31 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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新竹縣關西鎮法拍屋近期成交價
已收錄 10 筆拍定紀錄， 成交價中位數 381 萬 （區間 2 ~ 3,005 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 60% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/05/11 |
關西鎮 新城段 小段 210號
112司執字第061708號
|
2,995 萬 | 3,005 萬 | 100% |
| 115/03/11 |
關西鎮 中山段 小段 569-2號
113司執字第019442號
|
594 萬 | 800 萬 | 135% |
| 115/03/11 |
關西鎮 新竹縣關西鎮中豐路一段251、253號
113司執字第019442號
|
2,268 萬 | 2,500 萬 | 110% |
| 115/03/10 |
關西鎮 東安段 小段 632-2號
113司執字第004210號
|
243 萬 | 243 萬 | 100% |
| 115/03/02 |
關西鎮 上橫坑段 小段 272-2號
114司執字第040736號
|
307 萬 | 307 萬 | 100% |
| 115/02/26 |
關西鎮 新竹縣關西鎮正義路266巷4號
113司執助字第003162號
|
678 萬 | 678 萬 | 100% |
| 115/01/22 |
關西鎮 上橫坑段 小段 613-4號
114司執字第013859號
|
378 萬 | 381 萬 | 101% |
| 114/12/17 |
關西鎮 高橋段 小段 780號
114司執字第023792號
|
2 萬 | 2 萬 | 100% |
| 114/11/25 |
關西鎮 大旱坑段 小東坑小段 0042-0003號
113司執助字第001796號
|
68 萬 | 82 萬 | 120% |
| 114/11/13 |
關西鎮 燥坑段 小段 211號
113司執字第058640號
|
36 萬 | 36 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新竹縣關西鎮法拍屋常見問題
新竹縣關西鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新竹縣關西鎮共有 34 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新竹縣關西鎮法拍屋的底價大約多少？
目前新竹縣關西鎮法拍屋底價約從 7 萬元起，最高約 7333 萬元，中位數約 94 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新竹縣關西鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新竹縣關西鎮 18 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新竹縣關西鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新竹縣關西鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（5 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新竹縣關西鎮法拍的土地使用分區有哪些？
新竹縣關西鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（6 件）、林業（6 件）、住宅（4 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。