新竹縣新豐鄉法拍屋
新竹縣新豐鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新竹縣新豐鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新竹地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 12 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（4 件）、租約（2 件）；土地使用分區以農地（3 件）、住宅（3 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新竹縣新豐鄉目前在拍標的中有 88% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新竹縣新豐鄉法拍土地（6 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/16 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第029468號 | 220萬 |
建物
新竹縣新豐鄉康樂路一段271巷83號 持分 4分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第057811號 | 220萬 |
建物
新竹縣新豐鄉康樂路一段271巷83號 持分 4分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新竹縣新豐鄉 | 115司執字第010944號 | 1,601萬 |
建物
新竹縣新豐鄉十一股22之13號 持分 公同共有全部
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第041457號 | 2,350萬 |
建物
新竹縣新豐鄉上坑村坑子口452號 持分 45分之29 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第065788號 | 24萬 |
土地
員興段 小段 1324號 持分 21分之6
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第065788號 | 88萬 |
土地
員興段 小段 1285號 持分 21分之6
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第064479號 | 680萬 |
建物
新竹縣新豐鄉中崙村中崙112號 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣新豐鄉 | 115司執字第017991號 | 40萬 |
土地
重興段 小段 583號 持分 6885分之1111
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣新豐鄉 | 115司執字第017991號 | 80萬 |
土地
重興段 小段 584號 持分 6885分之1111
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/24 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第055786號 | 455萬 |
土地
福興段 員山子小段 503-6號 空屋
約 5.2 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 6 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第044916號 | 688萬 |
建物
新竹縣新豐鄉光明街28巷2號10樓之1 持分 200000分之2099…
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 新竹縣新豐鄉 | 115司執字第007402號 | 2,952萬 |
建物
新竹縣新豐鄉明新一街117號2樓 持分 約 0.7%
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 新竹縣新豐鄉 | 115司執字第006828號 | 18萬 |
土地
崁頭段 小段 1965-1號 持分 19400分之2033… 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 新竹縣新豐鄉 | 115司執字第001333號 | 150萬 |
建物
新竹縣新豐鄉中崙38之5號 持分 12分之1 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/08 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第001481號 | 1,715萬 |
建物
新竹縣新豐鄉康樂路一段140巷5弄17號 持分 10000分之373
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/21 | 新竹縣新豐鄉 | 114司執字第066297號 | 274萬 |
建物
新竹縣新豐鄉圓山子106之1號 持分 4分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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新竹縣新豐鄉法拍屋近期成交價
已收錄 16 筆拍定紀錄， 成交價中位數 208 萬 （區間 1 ~ 988 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 56% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/19 |
新豐鄉 後湖段 坡子頭小段 221號
114司執字第049147號
持分
|
27 萬 | 27 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
新豐鄉 後湖段 坡子頭小段 263-4號
114司執字第049147號
持分
|
39 萬 | 39 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
新豐鄉 豐福段 小段 534號
114司執字第049147號
持分
|
31 萬 | 31 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
新豐鄉 後湖段 坡子頭小段 226號
114司執字第049147號
持分
|
7 萬 | 7 萬 | 100% |
| 115/08/13 |
新豐鄉 新竹縣新豐鄉青埔子10之19號
114司執字第006567號
持分
|
566 萬 | 619 萬 | 109% |
| 115/08/13 |
新豐鄉 永寧段 小段 521號
114司執字第054066號
|
138 萬 | 144 萬 | 105% |
| 115/08/06 |
新豐鄉 新竹縣新豐鄉建興路二段620號七樓之2
114司執字第020284號
持分
|
541 萬 | 615 萬 | 114% |
| 115/07/09 |
新豐鄉 永寧段 小段 493號
114司執字第054066號
|
1 萬 | 1 萬 | 125% |
| 115/07/08 |
新豐鄉 新竹縣新豐鄉青埔子5之13號
114司執字第052670號
|
438 萬 | 442 萬 | 101% |
| 115/06/24 |
新豐鄉 新竹縣新豐鄉建興路一段146巷16弄20號
113司執字第060078號
|
773 萬 | 773 萬 | 100% |
| 115/05/20 |
新豐鄉 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷16弄22號
113司執字第056953號
|
988 萬 | 988 萬 | 100% |
| 115/02/02 |
新豐鄉 後湖段 埔和小段 448號
114司執字第022093號
|
138 萬 | 138 萬 | 100% |
| 115/01/29 |
新豐鄉 福陽段 小段 440號
114司執字第029583號
|
418 萬 | 418 萬 | 100% |
| 115/01/28 |
新豐鄉 新竹縣新豐鄉中崙285之25號5樓
113司執字第063474號
|
203 萬 | 208 萬 | 102% |
| 115/01/20 |
新豐鄉 新竹縣新豐鄉十一股56之8號
113司執字第039991號
|
860 萬 | 862 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
新豐鄉 中崙段 小段 950-4號
114司執字第007291號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新竹縣新豐鄉法拍屋常見問題
新竹縣新豐鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新竹縣新豐鄉共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新竹縣新豐鄉法拍屋的底價大約多少？
目前新竹縣新豐鄉法拍屋底價約從 18 萬元起，最高約 2952 萬元，中位數約 274 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新竹縣新豐鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新竹縣新豐鄉 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 12 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 92%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新竹縣新豐鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新竹縣新豐鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（4 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新竹縣新豐鄉法拍的土地使用分區有哪些？
新竹縣新豐鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（3 件）、住宅（3 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。