新竹縣竹北市法拍屋
新竹縣竹北市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新竹縣竹北市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新竹地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 20 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以住宅（4 件）、農地（3 件）、公共設施（3 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新竹縣竹北市目前在拍標的中有 77% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新竹縣竹北市法拍土地（21 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第050729號 | 40萬 |
土地
興崙段 小段 268號 持分 24分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第050729號 | 490萬 |
土地
興崙段 小段 297號 持分 24分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第050729號 | 360萬 |
土地
興崙段 小段 301號 持分 24分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第050729號 | 330萬 |
土地
興崙段 小段 304號 持分 24分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第050729號 | 400萬 |
土地
興崙段 小段 308號 持分 24分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第050729號 | 40萬 |
土地
興崙段 小段 309號 持分 24分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 新竹縣竹北市 | 115司執字第010124號 | 43萬 |
土地
新庄子段 小段 1039號 持分 28分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/08/12 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第038499號 | 425萬 |
土地
豆子埔段 小段 682號 持分 2分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第043216號 | 137萬 |
土地
泰和段 小段 723號 持分 3分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣竹北市 | 111司執字第045394號 | 36萬 |
土地
豆子埔段 小段 682-2號 持分 20分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第058508號 | 6,400萬 |
建物
新竹縣竹北市縣政二路南段136號十二樓 持分 100000分之2244…
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第058508號 | 3,192萬 |
建物
新竹縣竹北市縣政二路南段136號十七樓 持分 100000分之1122…
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣竹北市 | 115司執字第008111號 | 59萬 |
土地
貓兒錠段 山腳小段 1032-18號 持分 10000分之448
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新竹縣竹北市 | 115司執字第001001號 | 19萬 |
土地
府前段 小段 64號 持分 585分之4
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/14 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第044235號 | 1,288萬 |
建物
竹義街1巷37號 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新竹縣竹北市 | 115司執字第014655號 | 1,556萬 |
建物
新竹縣竹北市和平街12號 持分 15000分之318
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臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 新竹縣竹北市 | 114司執助字第003602號 | 237萬 |
土地
馬麟厝段 小段 385號 持分 60分之19
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第048384號 | 2,803萬 |
建物
新竹縣竹北市嘉仁街55號 |
臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/28 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第065869號 | 90萬 |
土地
東海窟段 旱坑子小段 91-51號 持分 3分之1 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/28 | 新竹縣竹北市 | 114司執字第065869號 | 33萬 |
土地
豐福段 小段 407號 持分 6分之1
|
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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新竹縣竹北市法拍屋近期成交價
已收錄 15 筆拍定紀錄， 成交價中位數 926 萬 （區間 35 ~ 4,603 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 73% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/30 |
竹北市 豆子埔段 小段 525-18號
114司執字第048687號
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761 萬 | 761 萬 | 100% |
| 115/07/23 |
竹北市 蓮華段 小段 487號
114司執字第042448號
|
207 萬 | 207 萬 | 100% |
| 115/07/16 |
竹北市 貓兒錠段 拔子窟小段 7號
115司執字第008195號
|
95 萬 | 96 萬 | 101% |
| 115/07/16 |
竹北市 貓兒錠段 拔子窟小段 5-1號
115司執字第008195號
|
280 萬 | 281 萬 | 100% |
| 115/07/02 |
竹北市 新竹縣竹北市莊敬七街42號
114司執字第063614號
|
3,890 萬 | 4,000 萬 | 103% |
| 115/06/04 |
竹北市 新竹縣竹北市惟馨街95號六樓之二
114司執字第060425號
|
1,984 萬 | 2,513 萬 | 127% |
| 115/05/06 |
竹北市 新竹縣竹北市麻園二街91號
115司執更一字第000003號
|
211 萬 | 216 萬 | 102% |
| 115/03/25 |
竹北市 新竹縣竹北市嘉興路3號
114司執字第036377號
|
3,613 萬 | 3,981 萬 | 110% |
| 115/02/25 |
竹北市 新竹縣竹北市新生街138號
114司執字第036234號
|
655 萬 | 843 萬 | 129% |
| 115/02/11 |
竹北市 站後段 小段 660號
114司執字第007231號
|
34 萬 | 35 萬 | 105% |
| 115/01/08 |
竹北市 新竹縣竹北市十興路一段221號
114司執字第007468號
|
2,816 萬 | 3,667 萬 | 130% |
| 115/01/05 |
竹北市 新竹縣竹北市莊敬南路152號19樓
114司執字第019371號
|
4,586 萬 | 4,603 萬 | 100% |
| 114/12/09 |
竹北市 新竹縣竹北市國興街60巷9號
113司執字第016974號
|
1,044 萬 | 1,100 萬 | 105% |
| 114/11/27 |
竹北市 新竹縣竹北市中和街39巷24號
114司執字第008350號
|
926 萬 | 926 萬 | 100% |
| 114/10/31 |
竹北市 東興路二段81號
113司執字第033028號
|
1,560 萬 | 1,250 萬 | 80% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新竹縣竹北市法拍屋常見問題
新竹縣竹北市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新竹縣竹北市共有 31 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新竹縣竹北市法拍屋的底價大約多少？
目前新竹縣竹北市法拍屋底價約從 11 萬元起，最高約 6400 萬元，中位數約 137 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新竹縣竹北市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新竹縣竹北市 20 件案件的法院拍賣筆錄，其中 15 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 87%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新竹縣竹北市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新竹縣竹北市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新竹縣竹北市法拍的土地使用分區有哪些？
新竹縣竹北市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）、農地（3 件）、公共設施（3 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。