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拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
5,664,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 900000分之7559
標的狀況
空屋
公告日期
2026-10-16
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新竹縣竹北市縣華段167-1地號 | 330.64 ㎡100.02 坪 | 900000分之7559 | 1,312,000 元 |
| 2 | 新竹縣竹北市縣華段169地號 | 233.42 ㎡70.61 坪 | 900000分之7559 | 928,000 元 |
| 3 | 新竹縣竹北市縣華段176地號 | 135.29 ㎡40.93 坪 | 900000分之7559 | 544,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2723 | 新竹縣竹北市光明九路168號5樓之15基地：新竹縣竹北市縣華段167-1地號 | 商業用、鋼筋混凝土造、11層 | 24.78 ㎡7.5 坪附屬：陽台5.29、雨遮5.67、含共有部分2814建號及一切附屬建物 | 全部 | 2,880,000 元 |
- 保證金
- 1,132,800 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本院於115年1月15日查封時，債務人不在場，大門深鎖且敲門無人回應，使用情形不明，管理員在場稱建物有出租他人，沒有配屬停車位，且無足以影響交易之特殊情事，地政人員表示本件169、176地號之土地為大樓前空地，又債權人於115年1月23日查報本件拍賣之房屋之使用現況為出租。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,664,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,132,800元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權。
六、建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機1205)。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。