新竹縣竹東鎮法拍屋
新竹縣竹東鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新竹縣竹東鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新竹地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 21 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（6 件）、債務人自住（4 件）；土地使用分區以住宅（6 件）、農地（5 件）、林業（5 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新竹縣竹東鎮目前在拍標的中有 79% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新竹縣竹東鎮法拍土地（25 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第054557號 | 22萬 |
土地
竹東段 竹東小段 222-2號 持分 9分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第054557號 | 74萬 |
土地
竹東段 竹東小段 222號 持分 9分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第002895號 | 684萬 |
建物
新竹縣竹東鎮生產街176號 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新竹縣竹東鎮 | 111司執字第037306號 | 55萬 |
土地
竹東段 竹東小段 393-9號 持分 6分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第011838號 | 243萬 |
土地
志學段 小段 238號 持分 公同共有1分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 11 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第020988號 | 154萬 |
建物
新竹縣竹東鎮五豐街50號 持分 13674分之35
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第011122號 | 41萬 |
土地
九莊段 小段 155號 持分 6分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第011122號 | 556萬 |
土地
九莊段 小段 173號 持分 6分之1 空屋
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第013907號 | 100萬 |
土地
東寧段 小段 2678號 持分 5分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第015474號 | 2,856萬 |
土地
富貴段 小段 17號 約 4.6 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第000092號 | 240萬 |
土地
五豐段 小段 46號 持分 2分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第000092號 | 1,550萬 |
土地
五豐段 小段 48號 持分 2分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第000092號 | 320萬 |
土地
五豐段 小段 48-1號 持分 2分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第001670號 | 3,806萬 |
土地
東河段 小段 2608號 約 0.26 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第049831號 | 20萬 |
建物
新竹縣竹東鎮東峰路425巷5弄2號 持分 3分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第060248號 | 397萬 |
建物
新竹縣竹東鎮金福街13巷40弄24號3樓 持分 10000分之209
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 新竹縣竹東鎮 | 115司執字第012424號 | 121萬 |
建物
新竹縣竹東鎮五豐街3巷25弄9號 持分 4分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第059769號 | 323萬 |
土地
下員段 小段 803號 持分 8分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第004489號 | 46萬 |
土地
放翁段 小段 594號 持分 3分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 新竹縣竹東鎮 | 114司執字第004489號 | 10萬 |
土地
放翁段 小段 596號 持分 12分之1
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臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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新竹縣竹東鎮法拍屋近期成交價
已收錄 9 筆拍定紀錄， 成交價中位數 660 萬 （區間 1 ~ 1,602 萬）， 相對底價的中位數為 105%， 其中 100% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/08 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮莊敬路37巷40號
114司執字第030825號
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862 萬 | 884 萬 | 103% |
| 115/06/10 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮和江街42巷5弄17號
113司執字第039881號
|
630 萬 | 660 萬 | 105% |
| 115/03/16 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄25號四樓
114司執字第040713號
|
1,393 萬 | 1,529 萬 | 110% |
| 115/02/26 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮生產街78巷9號三樓
113司執字第058366號
|
308 萬 | 389 萬 | 126% |
| 115/01/28 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄23號5樓之2
114司執字第001571號
|
217 萬 | 228 萬 | 105% |
| 114/12/18 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮光明路579號
113司執字第061857號
|
991 萬 | 991 萬 | 100% |
| 114/11/19 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮興農街87號
113司執字第040959號
|
1,420 萬 | 1,602 萬 | 113% |
| 114/11/13 |
竹東鎮 新竹縣竹東鎮南寧路91巷1弄7號
114司執字第027682號
|
60 萬 | 65 萬 | 109% |
| 114/11/11 |
竹東鎮 二重埔段 小段 223-89號
114司執字第007245號
|
1 萬 | 1 萬 | 104% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新竹縣竹東鎮法拍屋常見問題
新竹縣竹東鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新竹縣竹東鎮共有 34 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新竹縣竹東鎮法拍屋的底價大約多少？
目前新竹縣竹東鎮法拍屋底價約從 7 萬元起，最高約 3806 萬元，中位數約 121 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新竹縣竹東鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新竹縣竹東鎮 21 件案件的法院拍賣筆錄，其中 18 件載明點交狀況，約 15 件為不點交或部分點交（約 83%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新竹縣竹東鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新竹縣竹東鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（6 件）、債務人自住（4 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新竹縣竹東鎮法拍的土地使用分區有哪些？
新竹縣竹東鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（6 件）、農地（5 件）、林業（5 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。