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新竹縣湖口鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新竹縣湖口鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新竹地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 13 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（1 件）、農地（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新竹縣湖口鄉目前在拍標的中有 85% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/11/09特殊程序 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第014533號 | 531萬 | 建物 新竹縣湖口鄉仁興路24號3樓導航 面積: 20.7 坪 持分 16分之1 |
臺灣新竹地方法院 | 特殊程序 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/11第 3 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第005131號 | 1,171萬 | 建物 新湖路70巷7號導航 面積: 66.3 坪 持分 30分之1 |
臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/11第 1 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第012841號 | 586萬 | 建物 新竹縣湖口鄉龍江街133巷3號5樓導航 面積: 21.1 坪 持分 15分之1 空屋 |
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/13第 1 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第025845號 | 259萬 | 建物 新竹縣湖口鄉德和路76巷10號3樓之3導航 面積: 6.1 坪 持分 100000分之378… |
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 2 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第009945號 | 340萬 | 建物 新竹縣湖口鄉光華路199巷37號導航 面積: 97.5 坪 約 3.5 萬/建坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/19第 3 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第030343號 | 576萬 | 土地 長嶺段 小段 195號 面積: 574.1 坪 約 1.0 萬/地坪 |
臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/20第 3 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執助字第001158號 | 806萬 | 土地 東湖段 小段 41號 面積: 1590.2 坪 持分 5000分之1713 |
臺灣新竹地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/26第 2 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第031130號 | 640萬 | 建物 新竹縣湖口鄉新生路111號導航 面積: 18.1 坪 持分 89分之1 |
臺灣新竹地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/26第 1 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第035491號 | 492萬 | 建物 新竹縣湖口鄉錦州三街88號4樓導航 面積: 23.4 坪 持分 10分之1 |
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/27第 1 拍 | 新竹縣湖口鄉臺灣新竹地方法院 | 115司執字第022881號 | 950萬 | 建物 新竹縣湖口鄉蘭州四街25號5樓導航 面積: 22.3 坪 持分 10000分之1077… |
臺灣新竹地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 |
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新竹縣湖口鄉法拍屋近期成交價
已收錄 23 筆拍定紀錄， 成交價中位數 109 萬 （區間 1 ~ 1,210 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 57% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/02 |
湖口鄉 長威三街59號
114司執字第026613號
|
628 萬 | 650 萬 | 104% |
| 115/09/18 |
湖口鄉 三元段 小段 279號
114司執字第064618號
持分
|
16 萬 | 16 萬 | 100% |
| 115/09/18 |
湖口鄉 三元段 小段 280號
114司執字第064618號
持分
|
27 萬 | 27 萬 | 100% |
| 115/09/18 |
湖口鄉 三元段 小段 281號
114司執字第064618號
持分
|
17 萬 | 17 萬 | 100% |
| 115/09/18 |
湖口鄉 三元段 小段 402號
114司執字第064618號
持分
|
24 萬 | 24 萬 | 100% |
| 115/09/18 |
湖口鄉 三元段 小段 418號
114司執字第064618號
持分
|
25 萬 | 25 萬 | 100% |
| 115/09/18 |
湖口鄉 三元段 小段 415號
114司執字第064618號
持分
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 115/09/03 |
湖口鄉 八德段 小段 411號
115司執字第009120號
|
230 萬 | 230 萬 | 100% |
| 115/08/26 |
湖口鄉 新竹縣湖口鄉仁興路130號
114司執字第035305號
|
1,125 萬 | 1,210 萬 | 108% |
| 115/08/21 |
湖口鄉 明德街229巷11弄9號八樓
115司執字第000528號
持分
|
528 萬 | 528 萬 | 100% |
| 115/08/12 |
湖口鄉 下北勢段 下北勢小段 719號
114司執字第065959號
持分
|
1,031 萬 | 1,031 萬 | 100% |
| 115/05/13 |
湖口鄉 力行段 小段 635號
114司執字第022118號
|
48 萬 | 48 萬 | 101% |
| 115/03/26 |
湖口鄉 中美段 小段 1321號
114司執字第031864號
|
2 萬 | 2 萬 | 101% |
| 115/03/24 |
湖口鄉 新竹縣湖口鄉興華街69號4樓之1
114司執字第009212號
|
518 萬 | 532 萬 | 103% |
| 115/03/10 |
湖口鄉 新竹縣湖口鄉蘭州街51號
112司執字第055456號
|
228 萬 | 230 萬 | 101% |
| 115/03/05 |
湖口鄉 德盛段 小段 1587號
114司執字第007986號
|
271 萬 | 369 萬 | 136% |
| 115/02/26 |
湖口鄉 新竹縣湖口鄉中興四巷13弄24號
114司執字第012703號
|
235 萬 | 274 萬 | 117% |
| 115/02/02 |
湖口鄉 新竹縣湖口鄉新生路113號二樓之1
114司執字第018186號
|
614 萬 | 617 萬 | 100% |
| 114/12/29 |
湖口鄉 和興段 小段 1293號
114司執字第020561號
|
109 萬 | 109 萬 | 100% |
| 114/12/01 |
湖口鄉 信勢段 小段 749號
114司執字第012592號
|
60 萬 | 60 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新竹縣湖口鄉法拍屋常見問題
新竹縣湖口鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新竹縣湖口鄉共有 13 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新竹縣湖口鄉法拍屋的底價大約多少？
目前新竹縣湖口鄉法拍屋底價約從 112 萬元起，最高約 1171 萬元，中位數約 576 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新竹縣湖口鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新竹縣湖口鄉 13 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 12 件為不點交或部分點交（約 92%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新竹縣湖口鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新竹縣湖口鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新竹縣湖口鄉法拍的土地使用分區有哪些？
新竹縣湖口鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（1 件）、農地（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。