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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新竹縣湖口鄉信勢段306地號 | 854.86 ㎡258.6 坪 | 30分之1 | 1,600,000 元 |
| 2 | 新竹縣湖口鄉信勢段306-1地號 | 68.25 ㎡20.65 坪 | 全部 | 3,840,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 703 | 新湖路70巷7號基地：新竹縣湖口鄉信勢段306-1地號 | 住宅、停車空間、樓梯間、鋼筋混凝土造、4層 | 219.16 ㎡66.3 坪一層 51.89、二層 52.32、三層 48、四層 48、屋頂突出物 18.95附屬：陽台4.51，雨遮14.46，含共有部分733建號，及一切附屬建物 | 全部 | 6,272,000 元 |
- 保證金
- 2,342,400 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本院於115年4月14日查封時，債務人不在場，據債務人同居人稱拍賣建物現由債務人自住，無足以影響交易之特殊情事。地政人員表示本件306地號之土地為社區車道，實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，本件拍定後，建物部分點交。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,712,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,342,400元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、本件306地號之土地目前供作道路使用，為社區建物出入通行所必須，拍定後該土地共有人無優先承買權，拍定後亦不點交。
六、據鑑價報告所載本件拍賣土地均屬湖口都市計畫（第二次通盤檢討）92.11.25，住宅區。惟有關土地使用管制、土地之使用分區有變更之可能，投標人請自行查明。
七、建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機1205)。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。