其他案件
新竹縣新豐鄉法拍屋
臺灣新竹地方法院 賢股 114司執字第055786號
停拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
7,111,700 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
福興段 員山子小段 503-6號
面積: 88 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、114.12.3現場查封時，依地政人員所指，本件土地為門牌號碼福興45號(地 政提供之圖資為43-1號)建物四周之土地、部分為空地、雜林，前開建物有無占 用不明，實際範圍須以實測為準。嗣於115.1.8會請地政測量結果顯示，本件土 地上有福興路45號、無門牌建物部分占用。再於115.5.4會同聲請人至現場，本 件土地上建物門牌號碼為新豐鄉3鄰福興村45號。上開房屋非屬本件拍賣範圍且 占有使用之法律關係不明，拍定人應自行與占有人協商解決占有使用之法律關 係，本院不代為處理，拍定後不點交。 二、應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,111,700元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,422,400元。 四、無抵押權設定。 五、土地登記謄本記載「依地籍圖計算之面積與登記面積不符，尚在處理中， 實際面積以土地複丈結果為準」等語，拍定人不得以將來複丈結果與本次所載 面積不符，請求撤銷拍定、減少價金或其他賠償。 六、優先承買：(一)本件債權人、債務人即全體共有人均得參與投標，若買受 人非共有人，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者， 以執行法院抽籤定之。(二)本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或 民法第426條之2規定，有優先於共有人之優先購買權。惟有無優先承買權倘有 爭執，非本處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認 定為準。 七、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(轉分機12 05)。 |