其他案件
高雄市仁武區法拍屋｜高雄市仁武區華園街55號
臺灣橋頭地方法院 蘭股 114司執字第045746號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/31
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
9,856,000 元
點交狀態
點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-27
此標別包含的標的物
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土地
竹園段 小段 877號
面積: 29.95 坪（99 平方公尺）
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建物
高雄市仁武區華園街55號
面積: 36.32 坪（120.06 平方公尺）
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建物
高雄市仁武區華園街55號(未保存登記部分)
面積: 47.27 坪（156.27 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 於民國111年11月4日假扣押查封時，據債務人表示建物由其自住；嗣於民國114年7月22日地政 人員現場勘測時，稱本件建物一樓、二樓、夾層及頂樓有部分增建，一樓增建之雨遮疑似占用 巷道用地；據在場之第三人周玉芬即債務人之姊表示，系爭拍賣建物平時無人居住，僅第三人 偶爾回來，債務人未居住該址。惟第三人乃查封後始占有，依強制執行法第51條第2項規定，對 於債權人不生效力，拍定後點交。另未發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：9,856,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,972,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該 建物部分占用毗鄰之同段727地號土地（該建物將來恐有被訴請拆除之風險），占用之土地不在 拍賣範圍，請投標人注意。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。 七、本件標的依高雄市政府警察局仁武分局函覆無發生非自然死亡情形，惟實際情形投標人應 自行查明。 八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。 九、投標日期：中華民國115年7月21日下午2點30分到3點30分(第3次拍賣)。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：蘭股 04 擬 判：擬 判 |